萍鄉安源徵地補償標準是多少?
隨着城鎮化建設、基礎設施工程和新農村建設的不斷推進,在政府規劃所批准的建設用地中如果需要徵收或徵用農村土地的,應依法搬遷居民、拆除土地上的房屋和其他附着物,並根據土地的原有性質和用途對農民給予補償,那麼,萍鄉安源徵地補償標準是多少呢?
江西省萍鄉市安源區土地共有六類:
1、一類土地:琴亭鎮。
補償標準:區片價(水田):38185元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低於38185元/畝;旱地、宅基地不低於25583元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低於13364元/畝;未利用地不低於7637元/畝。
2、二類土地:坊樓鎮、升坊鎮。
補償標準:區片價(水田):36581元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低於36581元/畝;旱地、宅基地不低於24509元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低於12803元/畝;未利用地不低於7316元/畝。
3、三類土地:良坊鎮、路口鎮。
補償標準:區片價(水田):35488元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低於35488元/畝;旱地、宅基地不低於23776元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低於12420元/畝;未利用地不低於7097元/畝。
4、四類土地:神泉鄉、南嶺鄉、荷塘鄉。
補償標準:區片價(水田):33392元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低於33392元/畝;旱地、宅基地不低於22372元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低於11687元/畝;未利用地不低於6678元/畝。
5、五類土地:湖上鄉、閃石鄉、三板橋鄉。
補償標準:區片價(水田):32000元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低於32000元/畝;旱地、宅基地不低於21440元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低於11200元/畝;未利用地不低於6400元/畝。
6、六類土地:高洲鄉、六市鄉。
補償標準:區片價(水田):31093元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低於31093元/畝;旱地、宅基地不低於20832元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低於10882元/畝;未利用地不低於6218元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用,地上附着物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整並公佈,與徵地區片綜合地價配套實施。
綜上所述,關於萍鄉安源徵地補償標準的問題,首先要根據所屬片區對照確認屬於六類中的哪一類土地,其次根據土地的原有用途不同,如菜地、果園、油茶園、宅基地、林茨、集體建設地等,確定每畝土地不同的補償價格,加上相應的青苗費和房屋附着物補償即為總的補償金額。
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