搶種/搶建算不算違建，徵地拆遷有沒有補償款

一、搶種/搶建算不算違建?徵地拆遷有沒有補償款?

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第16條規定，房屋徵收範圍確定後，不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。通常認為，徵收範圍確定的標誌是房屋徵收公告的發佈。

《關於完善徵地補償安置制度的指導意見》的第九條規定：“在徵地告知後，凡被徵地農村集體經濟組織和農户在擬徵土地上搶栽、搶種、搶建的地上附着物和青苗，徵地時一律不予補償”。另外，根據刑法的相關規定，通過搶栽、搶種、搶建地上附着物和青苗而騙取徵地補償款數額較大或巨大的，可構成詐騙罪，情節嚴重者可判刑10年以上有期徒刑。所以，在徵收拆遷來臨時，千萬不要盲目的去搶種搶建，這樣不僅違法，也達不到你想要的提高補償的目的。

規劃管理部門核發建設用地規劃許可證，確定拆遷範圍後，拆遷範圍內的單位和個人不得進行下列活動：

(一)新建、改建和擴建房屋及其附屬物;

(二)改變房屋和土地用途;

(三)建立新的房屋租賃關係;

(四)分列房屋租賃户名。

二、搶建的房屋會被強制拆除嗎

會被拆除且不會補償。法律規定，未取得《臨時建築許可證》或其他相關批准文件，責令當事人在未取得相關報建許可前嚴禁施工並做好相關安全措施。若仍然搶建，執法人員將採取措施，強制拆除違法搭建物，全部拆除完畢。

根據《中華人民土地管理管理法》第四十八條的規定：徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。