農村徵地補償,給集體還是給農户?
一、農村土地徵收賠償怎麼賠?
1.前面説過,徵地補償款共三個部分:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。其中,安置補助費、青苗費是直接支付給被徵地人的,土地補償費給村集體。
2.補給村集體的土地補償費並不意味着歸集體所有,被徵地人一點都得不到。土地補償費由村集體統一分配,具體如何分要經村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權平均分、然後由村裏給被徵地人另行調配土地;或者是多分配給被徵地人一些款項作為補償、而沒有被徵地的村民就少分或是不分給所徵地的土地補償費。
二、土地補償費在村集體內部如何分配?
《徵收徵用農民集體所有土地徵地補償費分配使用辦法》規定,土地補償費主要用於被徵地農户。農村集體經濟組織不得以任何名義,侵佔被徵地農户依法享有的土地補償費;不得違法劃分老户、新户、女兒户。具體分配方法,分三種情況:
1.土地被全部徵收,其土地補償費以不低於80%的比例支付給被徵地農户,剩餘部分留給村集體經濟組織。
有一點特殊的是,如果土地被全部徵收的同時,農村集體經濟組織撤銷建制的:土地補償費80%分配給被徵地農户;其餘20%平均分配給徵地補償方案確定時,本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員。
2.已確權確地到户的土地被部分徵收或徵用的,其土地補償費以不低於80%的比例支付給被徵地農户;其餘20%留給村集體經濟組織。
3.未確權確地到户的土地被徵收徵用後,其土地補償費和安置補助費以不低於80%的比例平均支付給徵地補償安置方案確定時,本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員;其餘部分留給農村集體經濟組織。
-
湖北農村徵地補償標準2021年具體規定
政府在修建鐵路、高速公路時,會需要對農民的土地進行徵收。而土地是農民的收入來源之一,農民失去了土地可能會失去收入來源從而給生活帶來困難。這時候,政府應對被徵收土地的農民一定的經濟補償,那麼,湖北農村徵地補償標準是怎麼規定的呢?我們來了解一下吧。湖北農...
-
房子拆遷怎麼進行賠償
(1)房屋補償費,用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用於鼓勵被...
-
青海省2021年徵地補償條例包括哪些內容
青海省徵地補償條例包括哪些內容?第一章總則第一條根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》、《國有土地上房屋徵收評估辦法》及《青海省人民政府關於貫徹<國有土地上房屋徵收與補償條例>的實施意見》相關規定,結合我省實際,制定本規定。第二條本規定適用於本省...
-
雲南宣威徵地補償安置原則是怎麼樣?
一、雲南宣威徵地補償安置原則是怎麼樣?先安置後拆遷,堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為,國土資源部稱這是該部首次明確對農民房屋拆遷安置原則。《關於進一步做好徵地管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)中表示,住房拆遷要進行合理補償安置。國土資源部稱,農民住...