只有一套房可以做抵押貸款嗎
抵押擔保律師解答2.32W
律師解答:可以。律師解析:只有一套房可以做抵押貸款,以房產抵押的,應當辦理抵押登記,抵押權在辦理抵押登記的時候設立。
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。
房屋產權仍由產權所有者自行管理,債權人只按期取息,而無使用管理房屋的權利,待借款還清,產權人收回房契抵押即告終結。法律依據:《民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條
第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的,應當辦理抵押登記。
抵押權自登記時設立。
第三百九十四條
為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。
房屋產權仍由產權所有者自行管理,債權人只按期取息,而無使用管理房屋的權利,待借款還清,產權人收回房契抵押即告終結。法律依據:《民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條
第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的,應當辦理抵押登記。
抵押權自登記時設立。
第三百九十四條
為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
-
擔保物權與擔保債權的差別
律師解答:多個方面差別。律師解析:擔保物權與擔保債權的區別:1、看擔保主體是物還是債,如果主體是物的,則是擔保物權,如果是債的話,就是擔保債權。2、被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按...
-
房產不能進行抵押有哪些
律師解析:不能進行抵押的房產有:(一)權屬有爭議;(二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業;(三)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物;(四)已依法公告列入拆遷範圍的;(五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的;(六)依法不得抵押的。法律依據:《城市房地產抵押管...
-
債權抵押與債權質押會有哪些不同
律師解析:債權抵押與債權質押的不同有:1、擔保物種類不同;2、擔保物權設立的條件不同;3、同一財產能否再擔保不同:某一財產的價值能夠滿足兩個以上債權要求的,抵押人可以同時或者先後就同一財產向兩個或者兩個以上的債權人提供抵押擔保,形成兩個抵押權。法律依據:《民...
-
貸款人逾期多久擔保人上徵信
律師解析:一般情況下是借款人逾期三個月內,銀行就會將逾期記錄上報至擔保人的徵信。個人徵信是指依法設立的個人信用徵信機構對個人信用信息進行採集和加工,並根據用户要求提供個人信用信息查詢和評估服務的活動。個人信用報告是徵信機構把依法採集的信息,依法進行...