抵押反擔保操作流程
抵押反擔保操作流程:
首先,合同當事人就財產抵押的,應當辦理抵押物登記手續。
以無地上定着物的土地使用權抵押的,應道為核發該土地使用權證的土地管理部門進行辦理抵押物登記手續;
以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的,到為縣級以上地方政府規定的部門辦理抵押物登記手續;
以林木抵押的,到為縣級以上林木主管部門辦理抵押物登記手續;
以航空器、船舶、車輛抵押的,到為運輸工具的登記部門辦理抵押物登記手續;
以企業的設備和其他動產抵押的,到為財產所在地的工商行政管理部門辦理抵押物登記手續;
以上財產之外的其他財產抵押的,合同當事人可向抵押人所在地的公證部門辦理抵押合同公證。
其次,辦理抵押物登記,應當向登記部門提供主合同和抵押合同、抵押物的所有權或者使用權證書或者複印件;
申請企業需向擔保方提交的抵押反擔保資料。抵押物清單;抵押物所有權證明;抵押物評估材料;有處分權人同意抵押的抵押聲明書等抵押物投保證明。
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擔保人是否需要有抵押物
律師解答:不需要。律師解析:由擔保人和債權人雙方商議決定的,一般情況下是不需要擔保物的,但是在債權人無法償還債務時,需要保證人承擔起債務。因此,保證人作為保證擔保具有一定的風險性,做保證擔保時一定要確認對方是完全可以信任的人,而且具有一定的償還能力。保證的...
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擔保公司倒閉不退費如何賠償
律師解答:向相關機構進行投訴。律師解析:擔保公司倒閉不退費的,消費者可以通過以下方式投訴:1、向消費者協會投訴舉報,請求調解。2、向當地有關行政部門申訴,爭取第一時間申請相關部門的介入。3、調解未果的,可以直接到法院起訴,要求商家退還預付或剩餘款項,並賠償損失...
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房地產抵押是否對債權人進行抵押?
律師解析:房地產抵押可以對債權人進行抵押。房屋產權仍由產權所有者自行管理,債權人只按期取息,而無使用管理房屋的權利,待借款還清,產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務,則債權人有權依法處分抵押房屋,並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。借款人提交...
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擔保機構在中小企業中的作用具體有哪些
律師解析:擔保機構在中小企業中的作用是:1、保障債權的實現;2、避免資金流失:避免了資金的流失,維護了國家、銀行的利益,並保證了資金融通的有效性;3、提高企業融資效率:給中小企業解決貸款難的問題,幫助中小企業緩解資金壓力;並使銀行的貸款更為安全、有效。法律依據...