順位抵押操作流程是什麼?
一、順位抵押操作流程是什麼?
1、首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請,銀行同意後才能辦理二次抵押手續,而這裏的貸款銀行就是之前申請貸款的銀行,因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、 申請通過後,需要提交貸款所需的資料給銀行,銀行會對資料進行審核,審核過後會將結果告訴。
3、 審核通過後,需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同,並且辦理貸款合同公證的手續。
4、 手續辦理完畢後,銀行就會在指定日期將貸款發放給。
二、通過民間貸款機構辦理程序是什麼?
1、 需要向詢問貸款銀行,看看是否同意辦理二次抵押手續。
2、 銀行同意後,貸款機構會對個人信息進行了解,看看是否符合二次抵押貸款的條件,並瞭解房屋的基本信息。
3、 貸款機構會對房屋進行實地考察,查看房屋的位置、配套、環境和麪積等因素,看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、 考察完畢,貸款機構會和商議房產的二次抵押方案,具體確定房產二次抵押的貸款額度、期限、利率,以及服務費等。
5、 雙方商議好了之後,便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。
6、 合同簽訂完畢,貸款機構的工作人員就會陪同一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續,別忘了準備好相關的資料。
7、 辦理完二次抵押登記,需要去房管局領取他項權利證書,並且將房產證交由中介方保管。 首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請,銀行同意後才能辦理二次抵押手續,而這裏的貸款銀行就是之前申請貸款的銀行,因為同一房產不能抵押給不同銀行。
在我們的現實生活當中,如果要辦理二次抵押的話,一定要經過銀行同意銀行沒有同意的情況之下是不能夠進行二次抵押的,因為銀行最終也不會進行放貸,同時需要提醒注意的是,如果要通過民間借貸機構來辦理的話,需要對於個人的資質來進行審核,因此必須要提交相對應的一些證明方面的材料,以獲取最終的貸款。
-
辦理房地產抵押登記手續時需要什麼材料,需要什麼步驟
一、房產抵押登記手續需要哪些材料?房產抵押登記手續需要的材料很多,根據我國擔保法的規定,房地產抵押須在簽訂抵押合同的30日內在房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續,抵押登記手續是一個不可缺少的法定程序,也是不動產抵押活動中的一個不可缺少的法...
-
貸款擔保的作用是什麼?
一、貸款擔保的作用是什麼?貸款擔保的作用是保證債權人能夠實現自己的債權,貸款擔保是擔保機構為放款人(金融機構)和借款人(主要是工商企業和天然人)提供的第三方保證。擔保機構保證在借款人沒有按借款合同商定的期限還本付息時,負責支付借款人應付而未付的本金...
-
不真正連帶責任和真正連帶責任區別有什麼?
一、不真正連帶責任和真正連帶責任區別有什麼?(1)產生的原因不同。不真正連帶債務基於不同的原因產生,是各個獨立的債務,基於不同的發生原因而獨立存在;而連帶債務通常基於共同的原因而產生,如基於共同侵權行為而產生。(由於不真正連帶責任的訴由不同,因此只能選擇...
-
辦理房屋抵押需要哪些手續
房屋是屬於固定資產,鑑於我國現在樓市價格不斷升高房屋具有很強的保值能力。所以用房屋作為抵押物進行貸款是比較容易申請的。那麼房屋抵押應辦理哪些手續?下面由本站網小編為各位讀者進行解答。精選律師·講解實例如何辦理房屋抵押手續手續:1.和擔保公司簽定委...