房產抵押期間可否保全
抵押擔保律師解答2.86W
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抵押合同是否屬於民法典規定
律師解答:屬於。律師解析:抵押合同屬於民法典規定。抵押合同是抵押權人(通常是債權人)與抵押人(既可以是債務人,也可以是第三人)簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物(既可以是不動產,也可以是動產)向抵押權人設定抵押擔保,當債務人不能履行債務時,抵押權人可以依法以...
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抵押的房子能查封嗎
律師解析:1、已經抵押的房產仍然可以查封,但不影響抵押權人行使權利。2、人民法院也只承認該房產在被採取查封、扣押之前已經設定的抵押權的效力。3、在該房產被查封的情況下,其他人民法院可以進行輪候查封。查封解除的,登記在先的輪候查封即自動生效。法律依據:《...
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抵押物在抵押期間可否出售?
律師解答:可以出售。律師解析:抵押物在抵押期間可以出售。如果抵押權人不同意,則賣房人與買房人協商一致,也可以採取由買房人代為先行支付部分購房款,用於賣房人清償所欠抵押權人的款項後,抵押權人就可以去房產登記部門辦理解除抵押的手續,抵押解除後,房屋就可以正常交...
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承諾書是否需要見證人和擔保人?
律師解析:承諾書一般不需要見證人和擔保人,只需要承諾人簽名蓋手印,但有見證人最好。一般保證人有一個先訴抗辯權,即在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,保證人對債權人可以拒絕承擔保證責任。當事人採用合同書形式訂立合同的...