房屋抵押銀行貸款需要準備什麼材料
房屋抵押銀行貸款需要準備的材料有:
1、《房屋所有權證書》原件和土地使用證原件及複印件;
2、抵押人夫妻雙方身份證、結婚證或户口簿原件及複印件;
3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件;
4、抵押當事人對所抵押的房產價值無法協商一致時,應由房產評估機構確定,並提供評估報告。
【法律依據】《民法典》第四百二十五條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人佔有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,交付的動產為質押財產。
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按揭貸款的房子可以貸款嗎
律師解析:按揭的房子是可以貸款的,目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。“房抵貸”申請人只需將名下的自有房產,以高額抵押形式向銀行申請綜合授信,審批成功後,在不超過授信有效期和可用額度的條件下,申請人可多次循環使用貸款資金,以用來滿足個人及家庭裝修、留學、旅...
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法律上規定擔保人需要具備什麼條件
律師解析:法律上規定擔保人需要具備的條件有具有完全民事行為能力,與本案無牽連,在當地有常住户口和固定住所,享有政治權利,人身自由沒有受到限制,有能力承擔擔保責任等。第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這裏的第三人即擔...
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房產證抵押貸款要些什麼條件
律師解析:房產證抵押貸款需要以下這些條件:一、房子要求1、房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通。2、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過70年(40年或50年,視具體情況而定)。3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,...
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個人他項權證現在不辦理了嗎?
律師解析:只有在個人借貸時是可以辦理他項權證的,比如個人借款之後的房產抵押。辦理他項權利登記的,可以直接到房產局自行登記。他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證,是一個土地產權相關的術語,和我們講的認股權證是...