房屋抵押銀行貸款需要什麼材料
現如今,很多人需要大筆資金的時候都會選擇將自己所有的房屋,向銀行申請抵押貸款。但是用房屋辦理抵押貸款並不是那麼簡單的事情,除了要符合條件外,還需要提供相應的材料。那麼房屋抵押銀行貸款需要什麼材料呢?本站小編為您做具體介紹。
一、房屋抵押銀行貸款需要什麼材料
1、申請人及配偶的身份證、户口本、居住地址證明、結婚證(或離婚證)。
2、個人收入證明(銀行格式)或資產狀況證明(税單、近6個月銀行流水等)。
3、抵押房屋的房屋產權證及購房合同。
4、貸款用途證明,例如購房合同(認購書)、採購合同、購車發票等。
5、申請人在工行開立的活期存摺或者銀行卡(牡丹交通卡及信用卡除外)。
二、個人房屋抵押貸款流程
1、借款人提出申請,遞交相關資料並查詢個人信用記錄。
2、進行房產評估、銀行收到房產評估報告後進行貸前調查、審批。
3、審批通過後由銀行客户經理通知申請人辦理抵押登記及借款合同公證手續。
4、銀行收到房屋他項權利證書後發放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。
5、借款人在規定時間內提供貸款資金的使用憑證(發票或收據等)。
6、貸款本息結清,辦理抵押房屋的撤押手續。
《民法典》(2021.1.1生效)第四百零二條【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
希望能為您帶來一些啟發。如果你對房屋抵押貸款還有什麼需要了解的地方的話,可以向本站網站的專業律師尋求法律幫助,隨時為您解答法律問題。
-
建設銀行個人貸款的條件是什麼樣的,申請流程是什麼樣的?
(一)建行個人貸款首先要滿足:一,要有固定收入,要看工資明細二,年滿18-50歲,65歲之前還完貸三,如果貸款用於經營或購車,要有擔保人和抵押四。沒有不良信貸記錄。月供不高於家庭工資收入的50%(二)以下是個人住房貸款所需要的條件及建行個人貸款辦理流程介紹:有穩定的經濟...
-
離婚房貸更換還款人是誰?
時間:2023-09-2115:41:51瀏覽:2455次來源:本站小編整理還款人是離婚之後更換的房屋產權人。如果夫妻雙方已經經過協商,房屋已經進行了變更,那麼夫妻雙方就不再需要共同還款了,房屋的貸款償還方就變成了變更後的房屋產權證上的當事人,當事人還貸款是需要先向銀行申請的...
-
根據我國相關的規定離婚房貸是否可以轉移?
在當今這個社會,現實生活中很多人結婚之後因為各種事情經常吵架,長久下去,通常情況下都會選擇離婚,離婚會涉及到一個重要的問題,那就是房產的分割。很多人離婚是房屋的房貸還沒有還完,他們會困惑根據我國相關的規定離婚房貸是否可以轉移?那麼,接下來小編將為大家詳細的...
-
中國銀行貸款好貸嗎?
一、中國銀行貸款好貸嗎?比較前幾年來看,中國銀行貸款好貸了不少,要求、條件、過程如下:(1)借款人條件申請個人小額短期信用貸款的借款人需具備下列條件1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住户口(或有效居住證明)、具有完全民事行為能力的中國公民;2、有正當...