要如何解除擔保合同

解除擔保合同：
首先依法辦理抵押註銷登記或質押注銷登記的手續，然後雙方按照之前協議規定或者共同簽署一份解除擔保協議的合同。
車輛、船舶、企業動產、城市房地產及財產和財產權利的抵押權、質押登記生效的，協議解除或依據法定條件解除抵押、質押的；
應當辦理抵押注銷登記的，或質押注銷登記手續的，應當遵守法律和相關規章的規定。
擔保合同可以在約定的解除條件成就時協議解除，或者保證人、抵押人、質押人等在主合同出現下列法定情形時，可以與擔保債權人協商解除，或依法解除擔保合同：
1、由於不可抗力致使擔保合同的目的不能實現的；
2、在履行期限屆滿之前，主合同債權人明確表示或以自己的行為表明不履行主合同主要債務的；
3、主合同債權人遲延履行主合同主要債務，經過催告後在合理期限內仍未履行的；
4、主合同債權人遲延履行主合同債務，或有其他不履行、瑕疵履行、部分履行等違約行為，致使主合同目的不能實現的。
【法律依據】《民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。