抵押擔保律師解答

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借款擔保人有沒有期限規定

律師解析：有限定，連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任。根據《民法典》規定，在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人...
擔保合同的規定有哪些

律師解析：擔保合同規定如下：1.保證合同應當以書面形式訂立；2.保證方式約定不明時，推定為一般保證；3.保證期間未約定或約定不明的，法定期間為六個月；4.債權轉讓需通知保證人，否則對其不發生效力；5.保證人之間對保證期間具有獨立...
貸款沒下來可以進行先提車嗎

律師解答：貸款沒下來不可以先提車。律師解析：貸款沒下來不可以先提車。退回車輛是會影響車輛的二次銷售的，所以貸款未來不能提車。貸款買車流程：1、在4S店選購自己心儀車輛；2、在4S店辦理貸款手續：包括提供資料、簽署貸款明...
按揭車可以在銀行貸款嗎

律師解析：不可以的，因為車主在按揭期間，車主只有汽車的使用權，汽車的產權還不完全屬於車主，對於這種產權不是很明晰的抵押物，一般銀行和貸款機構不予接受。也有少數銀行或貸款機構願意接受按揭車抵押貸款。但是對車本身和借...
如何用房產證抵押貸款

律師解析：用房產證抵押貸款的方式為：1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、户口本、結婚證、房產證購房合同或發票等；2、銀行對貸款申請進行審查；3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單交銀行收押；4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵...
汽車可以抵押給非融資擔保公司嗎

律師解答：可以抵押。律師解析：汽車可以抵押給非融資擔保公司。以汽車進行抵押的，抵押權在合同生效的時候設立，以汽車抵押的，在債務人不履行其到期債務的時候，債權人可以對抵押財產優先受償。抵押，是指抵押人和債權人以書面形...
反擔保連帶責任是什麼？

律師解析：反擔保是指為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權的實現，要求債務人提供的擔保。在債務清償期屆滿，債務人未履行債務時，由第三人承擔擔保責任後，第三人即成為債務人的債權人，第三人對其代債權人清償的債務，有向債務...
貸款買車都需要哪些材料

律師解析：汽車貸款需要的材料有：一、個人借款申請書；二、本人及配偶有效身份證明；三、本人及配偶職業、職務及收入證明；四、結婚證（未婚需提供未婚證明）及户口薄；五、身份證、户口簿或其他有效居留證件原件，並提供其複印件；六、...
抵押貸跟按揭有什麼區別

律師解析：房屋抵押貸款和房屋按揭貸款最大的用途區別，在於按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用於消費領域或做生意。如：購車、旅遊、裝修、醫療、留學或者商業用途。...
根據《民法典》建設用地使用權可以被質押嗎

律師解答：不可以。律師解析：建設用地使用權不可以被質押，只有法律規定可以質押的動產和權利才能進行質押，建設用地使用權只能進行抵押，建設用地屬於法律規定可以抵押的財產範圍。質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移...
存量政府債務是什麼

律師解析：存量政府債務是指截至2014年12月31日尚未清償完畢的債務。地方政府行使政治、經濟、社會管理職能以及提供公共服務形成的債務。是地方政府和所屬機構為公益性項目建設直接借入、拖欠或因提供擔保、回購等信用...
擔保機構在中小企業中的作用是什麼

律師解析：擔保機構在中小企業中的作用是:1、保障債權的實現；2、避免資金流失:避免了資金的流失，維護了國家、銀行的利益，並保證了資金融通的有效性；3、提高企業融資效率:給中小企業解決貸款難的問題，幫助中小企業緩解資金壓...
什麼情形公司主張不承擔擔保責任法院不予支持？

律師解析：一、有下列情形之一，公司以其未依照公司法關於公司對外擔保的規定作出決議為由主張不承擔擔保責任的，人民法院不予支持：（一）金融機構開立保函或者擔保公司提供擔保；（二）公司為其全資子公司開展經營活動提供擔保；（三）擔保...
房產拍賣怎麼分配債權人？

律師解析：債務人的財產償還優先債權的，其他的財產一般按比例償還債務。人民法院對債務人財產拍賣所得對多個債權人擁有優先受償權的，優先受償；各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照執行法院採取執行措施的先後順序受償...
購房抵押貸款貸款流程該是怎樣的

律師解析：購房抵押貸款貸款流程如下：1、借款人向貸款銀行發起抵押貸款的申請。2、貸款銀行對貸款的申請進行審批。3、借款人辦理擔保手續，將抵押物抵押給貸款銀行。4、簽訂貸款合同。5、貸款銀行發放貸款資金到借款人賬...
擔保公司反擔保是哪些意思

律師解析：反擔保是指為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權的實現，要求債務人提供的擔保。在債務清償期屆滿，債務人未履行債務時，由第三人承擔擔保責任後，第三人即成為債務人的債權人，第三人對其代債權人清償的債務，有向債務...
貸款人逾期多久擔保人上徵信

律師解析：一般情況下是借款人逾期三個月內，銀行就會將逾期記錄上報至擔保人的徵信。個人徵信是指依法設立的個人信用徵信機構對個人信用信息進行採集和加工，並根據用户要求提供個人信用信息查詢和評估服務的活動。個人信...
只有使用權的房子可否抵押擔保

律師解析：只有使用權的房子辦好產權證後可以，抵押擔保的範圍包括:（一）鄉、鎮村企業廠房等建物抵押涉及集體土地使用權的；（二）劃撥國有土地上的房屋；（三）抵押人的房屋；（四）依法取得所有權益的房屋含附屬物；（五）國有土地使用權經過土地...
交了訂金廠房能退嗎

律師解析：1、訂金是可以退的，法律上只規定了定金不可以退。訂金不具有定金的性質，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。2、因此一方不履行債務或者履行債務不符合約定，另一方是無權佔有訂金的。3、給付定金的一方不履行債...
多個擔保人先執行誰的？

律師解析：首先要看保證人承承擔的是連帶帶責任還一般保證，如果是一般保證當的話首先執行的是債務人的財產，在債務人的財產不夠的情況下才執行保證人的財產，如果是連帶責任可以執行債務人的財產也可以是保證人的財產，沒有約...
房產預抵押到抵押登記有期限嗎

律師解答：有期限，為九十日。律師解析：房產預抵押到抵押登記有期限，為九十日。根據法律規定，房產預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內沒有進行申請登記的，預告登記將會失效。如果在預告登記後，未經預告...
擔保協議怎樣才能生效

律師解析：理論上擔保合同的生效雙方簽字蓋章就生效了，當然是在主合同生效的前提下。擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現債權人的權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔保...
質押合同需要注意哪些情形？

律師解析：質押合同，是出質人與質權人雙方基於主債務合同就質物擔保事項達成的書面擔保合同。簽訂質押合同應注意：1、被擔保的主債權種類與數額。2、債務人履行債務的期限。3、質物的狀況。4、質押擔保的範圍。5、質押移...
擔保合同期限最長是多久？

律師解析：六個月。擔保的期限一般由當事人協商約定，但保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清為止等類似內容的，視為約定不明，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。所以擔保的期限一般是不超過債務履行期...
貸款人不還錢起訴擔保人嗎?

律師解答：可以。律師解析：可以。起訴判決後申請強制執行。如果擔保人在法院作出生效判決後，有能力償還債務、而拒不償還的，法院有權對擔保人追究刑事責任。若連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主...