疫情期間可以免房貸嗎?
一、疫情可以推遲還房貸嗎?
相關政策規定:對於參加疫情防控的醫護人員、工作人員以及確診患者和疑似人員及其配偶,可以向銀行申請延期還款,其還款的期限從一個月到6個月不等,比如中國銀行最長可以申請6個月的延期時間。部分銀行對於湖北地區的客户,如果因為隔離等原因不能正常回到工作所在地上班的,可以提交相關的證明材料,這樣同樣可以做出延期還款處理,這部分人延期時間一般是1~2個月。比如平安銀行就允許湖北地區的客户做出延期還款申請。
因疫情逾期不納入徵信,對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業,可依調整後的還款安排,報送信用記錄。這意味着,上述人員在疫情期間因不便還款發生逾期的,不納入徵信失信記錄。如工商行政明確規定凡參加疫情防控的醫護人員、工作人員,以及確診患者和疑似人員及其配偶,疫情期間在工行的個人貸款、信用卡透支因不便還款發生逾期的,不計為違約,不進入違約客户名單。
央行等五部門明確要合理調整逾期信用記錄報送,對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員,因疫情影響未能及時還款的,經接入機構認定,相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送,已經報送的予以調整。對凡參加疫情防控的醫護人員、工作人員,以及確診患者和疑似人員及其配偶,疫情期間在工行的個人貸款、信用卡透支因不便還款發生逾期的,不計為違約,不進入違約客户名單。
《民法典》(2021.1.1生效)第一百八十條 【不可抗力】因不可抗力不能履行民事義務的,不承擔民事責任。法律另有規定的,依照其規定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
二、哪些人可以申請延期還款
第一是確診患者及疑似病例,包括因新冠肺炎住院治療、在家治療及因疫情防控被隔離觀察人員,以及患者配偶等。
第二是參加疫情防控工作人員,包括醫護工作人員、相關政府機構工作人員、部隊官兵等。
第三是疫區客羣,包括湖北省,浙江温台地區。
第四是從事疫情影響較嚴重行業(包括經營者),比如餐飲住宿、物流運輸等。
疫情期間房貸的還款義務還是需要繼續履行的,具體情況下可以向銀行諮詢瞭解有關政策規定,不同銀行對延期還房貸的是不同的,但如果不符合相關條件的,或者是當事人存在詐騙行為的,還需要追究相關法律責任。本站有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時諮詢。
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