公用設施抵押是否可以？

一、公用設施抵押是否可以?

公用設施抵押是不可以的，公用建築面積包括應分攤公用建築面積和不分攤公用建築面積，大堂、設備層、技術轉換層屬於公用建築面積，無論是否已分攤在業主的購房面積中，都不能單獨辦證。

小區會所能否辦證，根據土地使用權出讓合同書的相關約定及是否分攤面積等依據予以確定。

房地產抵押的前提是應具有《房地產證》，如小區會所已單獨辦理《房地產證》，可抵押;但大堂、設備層不能單獨辦證，因此不能抵押。破壞公用電信設施，危害公共安全的，處三年以上七年以下有期徒刑;造成嚴重後果的，處七年以上有期徒刑。過失犯罪的，處三年以上七年以下有期徒刑;情節較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

二、公共服務設施有哪些?

公共服務設施可以分成兩類：

第一類是與基本居住有關的各種公用管線以及設施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網絡、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設施保障基本居住需求的滿足;

第二類是與家庭生活需求有關的各種公共設施，包括教育、醫療衞生、文化體育、商業服務、金融郵電、社區服務、行政管理等設施，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。

破壞公用電信設施，危害公共安全的，處三年以上七年以下有期徒刑;造成嚴重後果的，處七年以上有期徒刑。過失犯罪的，處三年以上七年以下有期徒刑;情節較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

破壞廣播電視設施、公用電信設施，危害公共安全的，處三年以上七年以下有期徒刑;造成嚴重後果的，處七年以上有期徒刑。

過失犯前款罪的，處三年以上七年以下有期徒刑;情節較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

在我們的現實生活當中，大多數人可能對於公共的設施並不是特別的瞭解，這主要指的就是分攤公用建築面積，在這個部分的話可以是大堂，也可以是設備層，對於大堂和設備層的話都不能夠單獨辦證，自然而然也就不存在着抵押的問題的，這是明確的。