民間借錢抵押房產公證範本
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括:房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。
精選律師 · 講解實例
民間抵押房產怎麼處理
房子屬於不動產,根據我國物權法的規定,使用建築物作抵押的,應當辦理抵押登記,完備的登記手續,才能真正發生法律效力。辦理房產抵押的一般流程為:
一,首先,雙方簽訂借貸合同,然後至公證處公證此份合同的法律效力。
二,其次,自抵押貸款合同簽訂的30日內,雙方持借貸合同和公證書到房管部門辦理抵押登記手續,這時候接待人就須提供房產權證等材料,此時可以過濾掉那些產權不清晰,房屋歸屬模稜兩可的房子,對債權人來説是一個極大的保護。
三,辦理好房屋抵押登記手續後,如果日後雙方出現還貸糾紛,債權人對於抵押的房產則有優先受償的權利。
-
婚內債務離婚後另一方是否要償還
一、婚內債務離婚後另一方是否要償還夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負...
-
民法典中對債務人能否扣押財產
一、民法典中對債務人能否扣押財產民法典規定,自然人具有財產權利的,財產權利不容許非法侵犯。如果債權人私自扣押債務人財產,是屬於違法犯罪的行為。債權人可以通過申請財產保全合法扣押債務人財產。《中華人民共和國民法典》第三條【民事權益受法律保護】民事主...
-
抗辯權是否僅對抗請求權,合同抗辯權的限制
一、抗辯權是否僅對抗請求權合同履行抗辯權僅能對抗合同當事人的請求權,例如同時履行抗辯權,是合同一方在對方履行之前有權拒絕其履行請求。《中華人民共和國民法典》第五百二十五條【同時履行抗辯權】當事人互負債務,沒有先後履行順序的,應當同時履行。一方在對方...
-
信用卡欠了很多上會不會被催收
一、信用卡欠了很多上會不會被催收1、信用卡逾期後,金融機構作為債權人可以進行催收。債務人應當履行按時償還債務的義務,逾期屬於違約行為。2、但金融機構在催收的時候需要採取合法的方式,不可暴力催收。電話轟炸、騷擾家人朋友、恐嚇威脅、公開侮辱、拘禁毆打都...