民間抵押借款合同標準範本

民間抵押借款合同標準範本

借款人(債務人)：(以下簡稱甲方)  抵 押 人：  貸款人(抵押權人)：(以下簡稱乙方)   第一部分 借貸條款   第一條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 萬元整，小寫： 萬元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。   第二條 借款期限：借款期限為自________年____月____日起到________年____月____日止。   第三條 借款利率：借款期限內的月利率為%。   第四條 還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人。   第二部分 抵押條款   第五條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自願以其所有權並有權處分權的房產(產權證編號： )抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。   第六條 抵押擔保範圍：為本合同項下的貸款本金、利息。  當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房產承擔擔保責任。   第三部分 違約責任及其他約定   第七條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：   1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;   2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金，並承擔貸款人為實現債權支付的全部費用;   3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。   第八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。   第九條 生效、變更、解除、終止：   1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解並接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字後生效。   2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢後，本合同終止。   3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。   第十條 本合同一式兩份，合同各方各執一份。  甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________  法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________  ________年____月____日 ________年____月____日