申請個人住房貸款需要什麼資料

申請個人住房貸款需要提供的資料有：

（1）借款人夫妻雙方的身份證（原件及複印件二份）

（2）户口本（原件複印件一份）

（3）結婚證（原件及複印件一份）

（4）未婚需填寫未婚聲明，銀行留存原件。

（5）離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及複印件一份）。

（6）擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證複印件一份。

個人住房貸款需要滿足以下幾方面條件：

（1）年齡在18週歲（含）以上65週歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

（2）申請人年齡與借款期限之和不超過70；

（3）有購買住房合同或協議，且借款人已支付符合規定的首付款；

（4）借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

（5）有經辦銀行認可的有效擔保；

（6）在辦理銀行開立個人結算賬户，並通過自然人家庭理財卡辦理貸款發放和償還等結算業務；

（7）該辦理銀行規定的其他條件。

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。