東莞住房貸款需要什麼資料
隨着經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能為了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變,因此,廣大購房者在購房過程中應詳細考察,慎重決策,並且簽訂一份條款完備的購房合同,這樣,才能歡歡喜喜地安居樂業。
精選律師 · 講解實例
住房貸款須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、户口簿原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬於同一户口的需另附婚姻關係證明);
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;
3、房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份;
4、購房人收入證明(銀行提供,置於售樓處);
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業,還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書;
6、開發商的收款帳號1份。
也就是説,整個按揭買房的過程都不會是讓業主一個人去完成的。在絕大多數的情況下,選擇貸款的銀行也基本上都是和開發商有合作的,當然有個人公積金貸款的除外,但是,整個流程也必須要和開發商相互合作完成。按揭買房最關鍵的環節在於房貸,只要房貸審核下來了就沒什麼大的問題了。
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