借款抵押擔保合同範本內容是什麼？

一、借款抵押擔保合同範本內容是什麼?

甲方：_________

乙方：_________

為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：

第一條　依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：_________。

第二條　甲方應在本合同簽訂之日起_________日內向乙方交付定金_________元整。

第三條　本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致並達成書面協議。

第四條　甲方履行主合同義務後，乙方應返還定金或以該定金衝抵甲方應付乙方款項。

第五條　甲方不履行主合同，無權要求返還定金;乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。

第六條　本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方(公章)：_________　 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　 _________年____月____日

簽訂地點：_________　 簽訂地點：_________

二、財產擔保的注意事項

1、注意抵押財產的合法性

抵押財產應當可以進入民事流轉程序而又不違反法律禁止性規定，抵押物合法性應從以下方面進行考察，如抵押物是否為法律禁止流通物，是否為根本不能變現的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權。同時應對擔保人的身份進行考察，防止擔保人不符合法律規定，致使擔保合同無效。

2、注意抵押財產的真實性

抵押財產應是法律上沒有缺陷，真正為抵押人所控制及佔有的財產。抵押財產沒有其它法律負擔，在此之前沒有設置過抵押，抵押的價值沒有超過抵押財產自身的價值，抵押財產沒有設置多重抵押。

3、考慮抵押財產的變現能力

對抵押財產要充分考慮其變現的能力，即使真實合法的財產其變現能力也會因各種原因降低，從而使債權人的利益受到損失。另外應充分考慮到抵押財產不能變現的可能性，以免出現債權人無力接受該項財產又無法變現的情況。另外對一些價值雖然很高，但專業性很強的設備等財產應特別注意，由於專業性很強這類財產一般很難進行變現，一般不要接受這樣的抵押。

4、對保證人資格進行考察

採用保證形式進行擔保的情況，對保證人的資信能力及信譽必須進行認真的考察，同時必須注意擔保人是否為法律限制進行擔保的主體，以免出現因擔保主體不符合法律規定而使擔保無效的情況。

5、辦好法律規定的手續

應當與擔保人訂立擔保合同，合同必須是書面形式。按法律規定應辦理抵押登記的，按規定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續，抵押合同自登記之日起生效。第三，對法律沒有規定辦理抵押登記的，為防止合同欺詐，可到當地的公證機關去辦理登記手續。辦理抵押登記的優點在於登記後，抵押物可以對抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發現不良苗頭，及時對可能出現的欺詐進行防範。

借款抵押擔保合同的簽訂，需要嚴格基於上述法律中規定的程序和要求來進行處理，特別是對於不同的擔保事項，所認定的擔保責任和擔保義務是不同的，當事人之間在達成一致意見後來決定借款抵押擔保的相關事項，避免法律適用錯誤。