借款不動產擔保抵押協議的內容是什麼?
一、借款不動產擔保抵押協議的內容是什麼?
出借人、抵押權人(甲方):
身份證號碼:
借款人、抵押權人(乙方):
身份證號碼:
抵押人(共有人):
身份證號碼:
乙方因投資需要,向甲方借款作為週轉資金。雙方經協商一致同意,在乙方以其所擁有的不動產,(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產:在借款期限內,乙方擁有抵押物的使用權,在乙方還清貸款本息前,甲方擁有抵押物的所有權。乙方一次性向甲方支取保管費________元整,抵押財產共作價人民幣________(大寫)元整,抵押率為________%,在借款期限內,甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此,特訂立本合同:
1、借款金額、利率、利息
乙方向甲方借款人民幣________元整,(大寫)________。
借款期內的利率及計息方法,按照中國人民銀行的規定執行。
2、債務履行期限
本協議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。
3、還款方式
乙方於________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。(小寫:________)。
4、甲方的權利和義務
5、乙方的權利和義務
6、抵押人的陳述與保證
7、抵押人的義務
8、有下列情形時,抵押人應立即書面通知抵押權人
9、出現下列情況之一時,甲方有權依法定方式處分抵押財產
10、違約責任(違約金)
乙方如逾期歸還甲方借款,則乙方應賠償甲方違約金人民幣________(大寫元整,(小寫:________)。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日後仍無法履行還款義務,則甲方有權將抵押物依法處置,處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等,如有餘款則交由乙方。
11、爭議協議
本協議項下依下列第________種方式解決,爭議期間,各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。
(1)向抵押人所在地有管轄權的法院起訴;
(2)由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方具有約束力。
12、協議生效
本協議經甲、乙雙方鑑定後借款發放之日並辦理抵押登記後生效。
13、本協議正本一式________份,抵押人、抵押權人各執________份,抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。
14、抵押人已通讀上述條款,抵押權人已應抵押人的要求作了相應的説明,抵押人對所有內容無異議。
抵押權人(簽字蓋章):
年 月 日
抵押人(簽字蓋章):
年 月 日
共有人(簽字蓋章):
年 月 日
以上就是借款不動產擔保抵押的相關情況,對於相關協議的具體情況,應當由雙方協商來進行認定處理,如果對相關情況的處理不清楚的,那麼還可以聘請律師來進行認定,並按照上述協議的具體內容進行簽訂,避免法律適用錯誤。
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