北京民間房產抵押擔保貸款

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

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北京民間房產抵押擔保貸款

北京民間房產抵押擔保貸款雖然是不同的組織機構，其實辦理時大致方向都是一樣的，需要找相關機構進行評估——公證——抵押等，

具體的流程如下：

1、評估：抵押人或者抵押權人需要由房地產評估機構對房地產進行評估，出評估報告，大多數情況以這個就作為借款人額度權衡了。

2、抵押公證：抵押人和抵押權人需要到公證機關面籤《抵押貸款合同》，並辦理公證。

3、審核審核在審核，借款人需要將房產證、土地證、經過公證的《抵押貸款合同》、評估報告、借款人/抵押人的身份證、結/離婚證(或離婚判決書、離婚調解書、結婚證明、無婚姻證明)等材料提交給房產交易中心審核。

4、審核通過後，房產交易中心會出具受理單，一般來説會在在5-7個工作日出具他項權證。

5、抵押權人看到他項權證後放款，基本上這就完成了民間借款抵押程序了。