抵押擔保和保證擔保的區別以及特點是什麼？

一、抵押擔保和保證擔保的區別?

1、擔保種類不同

保證擔保屬於人保，是第三人以其財產作為債務人履行債務的保證;抵押擔保是物保，是以具有一定價值的動產或者不動產作為抵押物。

2、擔保提供方式不同

保證擔保必須通過第三人做保證人達成，而抵押擔保中抵押物可以是自己或第三人提供的財物，沒有限制。

3、擔保要求不同

保證擔保中需要具有代為清償債務能力的法人及其他組織或公民(自然人)才可以做保證人。而抵押擔保只需要抵押物具有一定價值。

二、保證擔保的特徵：

1、保證屬於人的擔保範疇。保證不同於抵押、質押、留置等物的擔保形式，它是以保證人的信譽和不特定的財產為他人的債務提供擔保;

2、保證人必須是主合同以外的第三人，債務人不得為自己的債務作保證;

3、保證債權與其他普通債權一樣，不具有優先受償的權利。如果保證人有多個債權人，有保證的債權人並不比其他債權人優先受償。

4、設立保證擔保的程序較為簡便。設立保證擔保，不需要到有關部門登記，因此，相對於抵押、質押等擔保形式來説，保證具有手續簡便、有利於當事人操作等優點

三、抵押擔保特點：

1、抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。

2、抵押物是動產，也可以是不動產。

3、抵押人不轉移抵押物的佔有，抵押人可以繼續佔有、使用抵押物。

4、抵押擔保以抵押權人(債權人)行使優先受償權而實現。優先受償權是抵押權的核心內容。

5、抵押權的行使必須以債務人不履行債務為前提。