抵押率計算

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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反擔保抵押的抵押率如何計算，企業的保證金如何收取？

一．反擔保抵押的抵押率如何計算用不動產抵押，抵押率（按淨值計算）不高於70%；樓宇按揭抵押，抵押率（按樓價計算）不高於70%；用可轉讓動產抵押（按淨值計算）不高於50%；股權、債券、營運車牌質押，質押率（分別按投資額、債券面值、購入價計算）不高於70%.二．企業的保證金如何收取保證金為保證措施的附加條件，原則上按照擔保額的10%預交，具體由公司與被擔保企業協商後確定，並在《擔保協議書》中規定。