房產證抵押在政務中心多長時間可以拿回？

一、房產證抵押在政務中心多長時間可以拿回？

只要抵押登記完成後，房產的產權證就可以拿回來，但是有些銀行是會選擇押證，因為怕繼續做二次抵押。銀行一般會留有他項權證，但他項權證不能拿回來。

房產證抵押貸款流程是：

1、借款人準備相關資料。

在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，户口本，結婚證，房產證，購房合同.

2、銀行流水對賬單：根據房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，銀行為了更好的規避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行會要求借款人提供個人賬户近半年的銀行流水對賬單。

3、向銀行申請貸款。

房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產價值的70%以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，後者後期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。

4、銀行審核房貸。

在申請完房貸後，銀行就開始了對借款人的資質審核。

5、銀行審核通過，辦理相關手續。

銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸後，借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。

6、銀行獲得房產證，放款。

上面的手續和過程都辦好後，銀行將會向借款人放款。但是由於是房屋貸款，一般來説，銀行的放款會直接打到地產開發商的賬户中，並不會直接發放給借款人。

二、房產抵押一般需要什麼條件？

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。

2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、户口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

3、具有良好的的信息記錄和還款意願。

4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

6、借款人具有合法有效的購房合同或協議。

7、有貸款人認可的有效擔保。

綜合上面所説的，有房子的所有權才能對房子進行抵押，但對於房產證在辦抵押時銀行會把此證件提交，只有等抵押的手續辦理完成了之後才能獲得，但在抵押的期間房子的所有權不能再歸屬於自己，只有按規定履行自己的義務才能保障到自己的權益。