林地耕地土地使用稅需要繳納嗎?
林地耕地土地使用稅需要繳納,佔用耕地稅是使用的是國家限制開發的土地所收的稅,儘管這兩者的範圍有很大的重合,但是還是需要嚴格區分開的。在城市和縣城佔用國家和集體土地的單位和個人,按使用土地面積定額徵收稅額。
二、性質及形式之分
1、性質不同:前者帶有調節土地級差收益的性質,着重調節因地理交通位置不同而形成的土地級差收入,使各種不同納稅人的收入水平大體均衡。後者帶有行爲稅的性質,着重調節佔用耕地的行爲。
2、稅款徵收形式不同:前者是對使用國家所有土地年年連續的徵收。而後者是在發生佔用耕地行爲時一次徵收,以後不再徵收。
3、稅率設計形式不同:前者按城市大小來規定差別稅率,大城市最高,中等城市次之,小城市及縣城最低。後者以縣爲單位,人均耕地小的地區稅率高,反之稅率低。
三、徵收環節範圍及記賬方法區分
1、徵收環節
土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積爲計稅依據,依照規定稅額計算徵收。
土地使用稅按年徵收
耕地佔用稅以納稅人實際佔用的耕地面積爲計稅依據,按照規定的適用稅額一次性徵收。
2、記帳方法
土地使用稅記入“管理費用”
耕地佔用稅記入“無形資產—土地”或先記入“在建工程”,工程完工記入“固定資產—房屋”
3、徵稅範圍
前者主要包括城鎮範圍內使用的一切屬於國家和集體所有的土地,而不論是否爲農用耕地。後者包括全國範圍內建房及其它非農用建設佔用的農用耕地。
不管是使用林地還是耕地,民事主體都是需要納稅的,但是對於那些地處農村範圍的耕地,農民依法使用,沒有使用年限的規定,同時也不需要繳納稅額。這是由於在農村,本身獲得收入就不容易,不納稅也是減小貧富差距的一種方法。
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