宅基地確權後農民換不動產權證有什麼好處?
在此之前,雖然也有不少農民拿自己的宅基地到銀行換取貸款的,但是總的來說,那是一種變通之下的產物。而新的不動產權證發放之後,農民就可以光明正大地依照法律規定將自己的宅基地用於抵押事項。這在一定程度上,等於恢復了農村宅基地作爲不動產的一項重要的功能。而農民通過宅基地抵押,可以換取資金,用來解決燃眉之急,或者進行小規模的農業投資,從而創造出更加美好的生活質量,增加獲得感。
宅基地可用來轉讓了
在現實生活中,雖然關於農民出租、出借自家宅基地的事情也有,但那也屬於一種變通,按照農村宅基地使用權的相關規定,是不可以進行轉讓的。現在農民有了這個新的不動產權證書,這個問題就要迎刃而解了。作爲一種不動產,農民可以依法將自己的宅基地進行轉讓,換取相應的收益。同時,還可以依法進行出租、出借,並受到法律的保護。這樣一來,許多農村閒置的住宅又有了人住,這也是農民的一大利好。
宅基地可作價入股了
以前的時候,農民想合夥做生意,或者想參與到別的鄉鎮企業的業務中,是無論如何都不能用自家的宅基地作爲股本的。如今,有了這個新的不動產權證書,農民的宅基地就可以作爲企業的物資進行入股投資。這等於說是給了農民更大的發展空間,讓農民有能力參與到鄉鎮企業的組建和發展的過程當中,並有機會從這些企業的發展當中獲取到更多的利潤。
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