宅基地兄弟倆
宅基地1.68W
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
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兄弟倆宅基地劃分證明怎麼寫?
你好,對於宅基地劃分證明怎麼寫沒有固定模式,只要寫清雙方的意思即可可以請求村委會的人協調處理,關鍵是要符合主管部門的要求。1.各區、縣人民政府頒發的集體土地建設用地批准文件、規劃部門核發的建設用地許可證、鄉(村)兩級批准建設宅基地的審批文件;2.各鄉政府或農場頒發的建房許可證(照);
3.各鄉政府批准的《農村村民宅基地申請審批表》;
4.因房屋買賣、繼承、贈予等由區、鄉行政主管部門簽發的文件及契約;
5.各級政府、土地管理部門、司-法-部門調處土地權屬爭議的決定、判決、裁定、紀要、文件及附圖;
6.土地改革法頒佈實施後,各種土地房產所有證、照(老地契);
7.對無法提供以上權源證件的,由申請人出具宅基地來源說明及具結承諾,村委會及四鄰對出具的證明進行確認,
兄弟倆宅基地劃分證明怎麼寫?農村宅基地證明農村宅基地確權登記發證,是深入貫徹實施《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國土地管理法》,完善農村土地產權制度,保護農民土地合法效益的重要舉措。農村宅基地確權登記發證的主要工作是農村宅基地權屬調查,即按權利人(使用人和他項權利人)申請及其提供權源資料對宅基地範圍、界線、界址、權屬性質、用途、建築物產權等情況進行實地調查、記錄並經相鄰單位及各方認定,填寫地籍調查表,爲農村宅基地登記發證提供具有法律效力的調查文件和憑證。
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廣東宅基地轉讓協議效力
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
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廣元宅基地補償
徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因爲需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地...
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原則上什麼叫農村宅基地三權分置
一、原則上什麼叫農村宅基地三權分置?宅基地的“三權分置”指的是落實宅基地集體所有權,保障宅基地農戶資格權和農民房屋財產權,適度放活宅基地和農民房屋使用權。簡單的說就是宅基地將被賦予三種權能,分別爲所有權、資格權、使用權,並且三權分離。村集體(村或經濟...
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法規宅基地轉讓需要什麼條件
宅基地只能在村集體內流轉,所以轉讓對象只能是村集體內部成員,轉讓宅基地需要宅基地證明,轉讓宅基地需要有不止一份的宅基地,轉讓宅基地需要履行轉讓的相關流程。一、農村宅基地轉讓手續要點一:村集體內成員農村宅基地轉讓對象同是村集體內成員,這是宅基地內的一個首...