非農戶口遷回農村可以申請宅基地嗎?
農戶口遷回農村不可以申請宅基地非農戶口屬於無產階級,農業戶口屬於有產階級,因爲農村戶口會有集體用地性質的宅基地和定量的種植土地。現在農轉非很容易辦到,而非轉農是不可能的。
《土地管理法》第十條明確規定:農村宅基地所有權是屬於農村集體組織,農民僅僅是擁有宅基地的使用權;所以宅基地是不能繼承的,不過由於“地隨房走”的原則,農民在繼承父母的房屋之後,也能夠享受到宅基地的使用權。
對於非農戶口來說,國家在《關於加強農村宅基地管理的意見》中葉明確提到,嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地;所以城鎮居民不能夠在農村擁有宅基地,但如果其父母是屬於農村人員,且在農村擁有宅基地,並且宅基地上修建了房屋,那麼其能夠繼承父母的房屋,但是卻不能夠繼承宅基地。
二、但有些特殊人羣卻能夠將非農戶口遷回農村並且申請宅基地:
1、因爲讀書將戶口遷出農村成爲非農戶口的大學生,在大學畢業之後,在城市沒有找到固定工作,也沒有戶口接收點,能夠將戶口遷回農村,並且能夠繼承父母的宅基地,或者結婚後與父母分戶重新申請宅基地;
2、因爲結婚夫妻雙方有一方是農村戶口,而且雙方在城市沒有固定工作,能夠將戶口遷回農村,並且申請宅基地。
3、戶口在成績,但是在農村擁有住房,而且長期生活在農村的人,也能夠將戶口遷回農村,享受到宅基地的相關權益。
三、具備下列條件的,可以申請宅基地用地:
(一) 農村居民戶無宅基地的;
(二) 農村居民戶除身邊留一子女外,其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準(267平方米)的;
(三) 回村落戶的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞,需要建房而又無宅基地的;
(四) 原宅基地因影響城鄉規劃,需要收回或搬遷而又無宅基地的。
四、有下列情況之一的,不得安排宅基地用地:
(一) 買賣、出租或以其他形式非法轉讓房屋的;
(二) 違反計劃生育超生的;
(三) 一戶一子(女)有一處宅基地的;
(四) 戶口已遷出的;
(五) 年齡未滿十八歲的;
(六)其它按規定不應安排宅基地用地的;
農村居民宅基地用地,以戶爲單位,在城市規劃及規劃控制範圍內,每戶不得超過134平方米,其它範圍不超過167平方米。
綜合上面所說的,非農戶口是沒有宅基地的,但如果有父輩是農民那麼是可以有使用權的,但沒有所有權的,現在我國的土地只能是擁有農村戶口的人才可以得到,不符合條件的就不能享受到農村所有的待遇,所以,在申請的時候就要看自己的戶口是否屬於哪裏。
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