農村土地承包經營權確權登記頒證流程是什麼
一、什麼是農村土地承包經營權確權登記
農村土地承包經營權確權登記是一種物權登記。農村土地承包經營權確權登記就是依據法律規定,由縣級以上地方人民政府將農戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載於登記簿,頒發土地承包經營權證等證書,以進一步明確農民對承包土地的各項權益。這是強化對農村耕地等各類土地承包經營權的物權保護,是國家明確土地承包經營權歸屬、發揮土地承包經營權效用、保護土地承包經營權人權利的重要手段。
二、農村土地承包經營權確權登記頒證流程
根據《農村土地承包經營權登記試點工作規程(試行)》,結合試點地區成功操作,我市家庭承包方式登記按6個步驟進行:
1、前期準備。開展宣傳發動和業務培訓、制定政策方案、成立組織機構、確定測繪單位。
2、調查摸底。對承包方代表、承包經營權共有人、承包地塊等方面情況和信息逐戶進行調查、覈實,填制《農戶承包地登記基本信息表》,國土部門處理第二次全國土地調查成果,分組形成優於1:2000分辨率的基礎工作底圖,開展覈查公示。
3、實測確認。按照農村承包土地測繪技術規範,對承包地塊進行測量、繪圖並標註編碼,形成承包土地地籍草圖,進行實測公示確認,完善承包合同。
4、登記頒證。村鎮將登記要件上報縣級人民政府申請登記,縣級農村土地承包管理部門審覈、編制農村土地承包經營權證登記簿,報請同級人民政府頒發農村土地承包經營權證,進行頒證公示。
5、建立檔案。鎮、村級要建立承包合同、承包登記清冊等檔案,縣級逐戶建立登記簿紙質和電子檔案,相關登記資料要一併存檔備查,並建立健全登記資料數據庫。
6、檢查驗收。逐級開展檢查驗收,重點檢查經費撥付及時、合同證書到戶、測繪面積準確、檔案齊全規範。
我們可以得知對農村土地經營權進行確權登記,這保護了土地承包經營權所有人的權益,也屬於一種物權保護。農村土地承包經營權確權登記頒證流程主要包括前期準備、調查摸底、實測確認、登記頒證、建立檔案以及檢查驗收。在這裏,需要我們注意的是,農村土地經營承包權進行頒發證的時候是要進行公示的。
-
農村土地承包是給個人還是給家庭?
爲了滿足土地使用,農村集體土地可以用於承包。但是,採用農村土地承包需要符合我國的法律所規定。但是,農村土地承包是否屬於個人或家庭,主要取決於具體情況。如果採用一般家庭承包方式,農村土地承包應由這個家庭所有成員共享。即使只有戶主的姓名在所有權證上登記,也...
-
工業用地土地使用年限是從什麼時候開始算
工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。根據法律規定,工業用地使用權出讓的最高年限爲50年。使用年限=合同規定年限-已使用年限。工業用地年限到期的,經批准准予續期,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付...
-
土地使用證動遷怎麼辦?
土地使用權證書是使用者對土地的使用憑證,如果當事人不具有土地使用權證書的話是沒有辦法辦理正常的拆遷的,關於土地使用證動遷怎麼辦很多人有疑問,土地使用權證的辦理是需要根據法律規定的程序的,接下來讓小編來告訴大家有關的法律規定和相關的法律知識。一、土地...
-
土地使用權確認書怎麼獲得
律師解析:土地使用權確認書獲取方式主要有出讓土地、劃撥已有的土地、轉讓已有土地或者拍賣土地這幾種方式。首先要看用戶自己符不符合得到土地的條件,及其自己是屬於什麼樣的企業,在根據情況來選擇自己想要的土地法律依據:《土地管理法》第六十三條土地利用總體規...