土地使用證上徵用方式哪些是不合法的？

一、土地使用證上徵用方式哪些是不合法的？

土地使用證上列明的徵用方式如果違反了以下規定就是違法的。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第26條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附着物及青苗補償費歸地上

附着物及青苗的所有者所有。

徵收土地的安置補償費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;

由其他單位安置的，安置補償費支付給其他單位;不需要統一安置的，安置補償費發放給被安置人員個人或徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。

《土地管理法》第49條規定，被徵地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公佈，接受監督。禁止侵佔、挪用被徵收土地單位的徵地補償費用和其他有關費用。

根據《土地管理法》第79條規定，侵佔、挪用被徵用土地單位的徵地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

《土地管理法》第48條規定，徵地補償安置方案確定後，有關地方人民政府應當公告，並聽取被徵地的農村集體經濟組織和農民的意見。

根據《土地管理法》第62條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。

農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審覈，由縣級人民政府批准;

其中，涉及佔用農用地的，依照本法第44條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

《土地管理法》第16條規定，土地所有權和使用權爭議， 由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議， 由縣以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，有鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以直接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

綜上所述，現在人們手中可以持有的合法土地證件中只有土地使用證很容易因爲政府徵收方式選取的錯誤而引發侵權的案件，所以對此有必要要求政府在徵收土地之前制定好相關的補償策略以免公民因不滿行政工作而拒絕配合政府的決策。