土地徵收是一具體行政行爲嗎?
一、土地徵收是一具體行政行爲嗎?
政府行政行爲。徵地是一種政府的具體行政行爲,是政府的專有權力,其他任何機關、企業、事業等單位和個人都沒有徵地權。
而法律行爲是指能發生法律上效力的人們的意志行爲,即根據當事人的個人意願形成的一種有意識的活動,它是在社會生活中引起法律關係產生、變更和消滅的最經常的事實。法律行爲包括直接意義上的作爲,也包括不作爲(即對於一定行爲的抑制)。通常又把前者稱爲積極的法律行爲,後者稱爲消極的法律行爲。
行政徵收是指行政機關根據國家和社會公共利益的需要,依法向行政管理相對人強制地、無償地徵繳一定數額金錢或者實物的單方具體行政行爲。行政徵收行爲包括:
1、稅收徵收。它是行政徵收中最主要的方面。
2、資源費徵收。在我國,城市土地、礦藏、水流、山嶺、草地、荒地、灘塗等自然資源屬於國家所有。單位和個人在開採、使用國有資源時必須依法向國家繳納資源費。如水資源費的徵收、礦產資源補償費的徵收等。
3、建設資金徵收。這是爲確保國家的重點建設,解決重點建設資金不足問題面向公民、法人或其他組織實施的徵收。如,公路養路費的徵收、港口建設費的徵收、國家能源交通重點建設基金的徵收等。
4、排污費徵收。
5、滯納金徵收。
6、其他法律、法規規定的徵收內容。
二、行政行爲的法律特徵主要是什麼?
行政行爲的法律特徵主要包括以下幾點:
1、從屬法律性:行政行爲是執行法律的行爲。任何行政行爲必須有法律依據。注意立法行爲與行政行爲的區別,立法行爲是創制法律規範而行政行爲是執行法律規範。
2、裁量性:行政行爲具有自由裁量的餘地
3、單方意志性:行政主體可以自行決定和直接實施行政行爲,而無需與行政相對方協商或徵得其同意。
4、效力先定性:行政行爲一經作出,就事先假定其符合法律規定。
5、強制性;以國家強制力作爲實施的保障。
事實上,行政徵收也是國家財政來源的主要方式之一,爲避免行政單位的工作人員在行政徵收過程中有違法行爲,國家也制定了相應的法律制度,約束工作人員的執法行爲,行政徵收標準都是公開透明的。
三、行政徵收的方式
行政徵收的方式包括行政徵收的行爲方式與計算方式。
根據我國的現行法律、法規規定,行政徵收的行爲方式有:查賬徵收、查定徵收、查驗徵收、定期定額徵收以及代徵、代扣、代繳等。無論採取何種徵收方式,都必須使用書面形式。
行政徵收的計算方式,是徵收額的尺度,它是行政徵收的核心要素,反映了行政徵收的深度 。其計算方式直接關係到國家的財政收入和應徵人的負擔。
近年來,我國的土地徵收的情況是越來越多的,此時需要注意的是,徵收的時候是要對被徵收人進行補償的,房屋房屋徵收補償協議是行政的協議,不是民事合同,如果因協議內容產生糾紛時,應該提起行政訴訟。
-
長沙市拆遷補償標準是什麼?
一、長沙市拆遷補償標準是什麼長沙市拆遷補償標準是按照房屋的市場評估的價格和房屋的建築面積來確定。住宅房屋補償費標準爲:鋼混,970元/平方米,房屋裝飾裝修及設施補償費710元/平方米;磚混一類,780元/平方米,房屋裝飾裝修及設施補償費580元/平方米;磚混二類710元/...
-
房屋拆遷糾紛是否應該訴訟
一、房屋拆遷糾紛是否應該訴訟發生房屋拆遷糾紛,應該採取起訴的方式解決。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉...
-
房屋拆遷糾紛證據不足怎麼辦?
一、房屋拆遷糾紛證據不足怎麼辦如果證據不足的情況下,不符合起訴條件的,人民法院是可能不受理案件的,而起訴人是可以再收集與案件有關的證據,在證據充分的情況下再提起訴訟。如果人民法院受理案件的,人民法院在審理案件的時候,案件的證據不足的,人民法院可以作出原告...
-
拆遷宗教團體所有的房屋怎麼樣補償
一、拆遷宗教團體所有的房屋怎麼樣補償拆遷宗教團體所有的房屋應以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據爲基礎補償,支付房屋徵收補償費、房屋徵收週轉補償費和房屋徵收獎勵性補償費。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋...