池州市房屋拆遷補償標準是什麼?
隨着城鄉一體化的腳步不斷加快,房屋拆遷的現象不斷增多,雖然國家有統一的要求,但是每個省市的補償標準都是不一樣的,很多人不清楚具體的情況,參考其他的補償標準,因此產生了不必要的糾紛和矛盾,所以,瞭解清楚自己所屬地區的拆遷補償標準很有必要。本文中就將對池州市房屋拆遷補償標準進行詳細的介紹,希望對您有所幫助。
池州市房屋拆遷補償標準
因項目建設需要,擬徵收農民集體土地,經池州市人民政府同意,現將有關情況告知如下:
1、建設用地項目名稱:
池州市2016年第15批次城市建設用地
2、擬徵地土地位置(四至範圍):
該項目選址位於裏山街道里山村、清溪街道清溪村、馬衙街道齊山社區。
3、被徵地村、組及面積
裏山街道里山村集體土地0.3116公頃,其中:農用地0.3116公頃(含耕地0.3116公頃)。
清溪街道清溪村集體土地17.7806公頃,其中:農用地15.3426公頃(含耕地13.6407公頃)、建設用地2.4380公頃。
馬衙街道齊山社區集體土地1.8911公頃,其中:農用地0.2166公頃(含耕地0.1331公頃)、建設用地1.6745公頃。
被徵土地實際面積及地類以勘測定界結果並報經政府依法批准爲準。
4、徵地、拆遷初步補償標準
(一)土地補償費和安置補助費標準
根據《中華人民共和國土地管理法》、《安徽省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《安徽省人民政府關於公佈安徽省徵地補償標準的通知》(皖政[2015]24號),初步按下表確定土地補償費和安置補助費標準擬定《徵收土地方案》上報審批:
區域統一年產值標準(元/畝)農用地建設用地和未利用地
土地補償倍數安置補助倍數徵地補償標準(元/畝)土地補償倍數安置補助倍數徵地補償標準(元/畝)
裏山街道里山村1650816412805720640
馬衙街道齊山社區1770816424805721240
清溪街道清溪村1650816412805720640
(二)青苗和房屋拆遷補償和其他地上附着物補償
按池州市人民政府池政祕〔2015〕194號文件規定的標準執行。
以上擬定補償標準上報有關部門審批,實際補償標準以政府依法批准爲準。
5、被徵土地所涉及的農業人口初步安置辦法
根據池州市人民政府目前徵地實際情況,本次被徵土地所涉及的農業人口實行貨幣安置爲主,社會養老保險安置爲輔。實際安置辦法以政府依法批准爲準。
6、本告知書下發後
在擬徵土地上搶建、搶栽、搶種的地上附着物和青苗,徵地實施時一律不予補償。
7、本告知書由農村集體經濟組織送達被徵地、拆遷農戶。
被徵地農村集體經濟組織和農戶對以上徵地、拆遷補償標準和安置辦法,如有不同意見,可在11月25日前書面申請聽證,逾期視爲放棄聽證。
《土地管理法》第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。
由以上內容我們可以清楚的知道,政府對於拆遷所涉及的物品都有詳細的補償規定,在確定補償具體的結果之前,對於政府的補償標準有異議的,都可提出書面申請,但是有一定的時間限制,因此,如被拆遷人員覺得自己的利益受到了侵害,應及時的予以申請,以維護自己的合法權益。本站有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時諮詢。
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