法院拍賣款必須優先賠銀行嗎
不是必須的。抵押權人對抵押物賣得的價款,除了要先支付工資、撫卹金和徵納稅款外,抵押權人可先行收回自己對債務人所享有的債權,優先於抵押物的所有人的所有權,也優先於其他無抵押的一般債權。例如銀行無權就預告抵押登記房產以折價或拍賣、變賣所得價款優先受償。
《破產法》
第一百三十二條規定:本法施行後,破產人在本法公佈之日前所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用,所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用,以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金,依照本法第一百一十三條的規定清償後不足以清償的部分,以本法第一百零九條規定的特定財產優先於對該特定財產享有擔保權的權利人受償。
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標準欠條怎麼寫
律師解析:欠條應具備如下內容:1.欠條應寫清楚借款人和放款人的法定全名;2.欠條應寫清楚借款金額,包括大寫和小寫的金額;3.欠條應寫清楚借款時間期限,包括借款的起止年月日和明確的借款期限;4.欠條應寫清楚還款的具體年月日。《民法典》第六百六十七條借款合同是借...
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在什麼情況下不適用合同的繼續履行
律師解析:對於非金錢債務有下列情形之一的,不能採取繼續履行的方式:1、債務的標的不適於強制履行。比如基於人身信賴關係產生的合同和提供服務的合同,包括委託、合夥、僱傭等基於信任關係的合同,以及表演等依賴於當事人的特殊技能的合同。2、法律上或者事實上不能履...
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催收打父母電話是違法嗎?
律師解析:催收打父母電話屬於違法,其屬於違反治安管理處罰法的行爲。根據我國法律的規定,債權人雖然有請求債務人清償債務的權利,但行使權利的方式應當在法律規範之下,不能採用催收打債務人父母的電話進行威脅、侮辱等行爲。當然,債務人應當及時履行義務,避免父母遭到...
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雙務合同三種抗辯權有哪些
律師解析:雙務合同中的抗辯權包括同時履行抗辯權、先履行抗辯權和不安抗辯權三種。1、同時履行抗辯權當事人互負債務,沒有先後履行順序的,應當同時履行。2、先履行抗辯權當事人互負債務,有先後履行順序,先履行一方未履行的,後履行一方有權拒絕其履行要求。3、不安抗...