不辦理房屋抵押登記有什麼影響
不辦理房屋抵押登記,抵押關係不成立。我國現行的法律規定抵押登記是法定要式行爲,抵押權是一種在抵押物上所設定的他項權利,履行抵押登記手續是抵押法律關係成立的必要條件。
房地產抵押登記是抵押雙方當事人爲使抵押成立而在房地產登記機構依照法定程序履行的法定行爲,辦理了抵押,抵押行爲產生法律效力,受法律保護。
《民法典》第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
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擔保物權的性質具體有哪些
律師解析:擔保物權的性質:1、擔保物權以確保債權受償爲目的。2、擔保物權是特定物或權利上的權利。3、擔保物權是以標的物的價值確保債權受償爲直接目的。4、擔保物權屬於從權利,目的就是保障債權合同的順利實施,主債權無效時,擔保物權也隨之無效。法律依據:《民法典...
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民間借貸房屋抵押要求有什麼
律師解析:民間借貸房屋抵押要求是:一、個人要求:(一)個人爲具有完全民事行爲能力人的公民或符合要求的境外自然人;(二)信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(三)具備還款能力。二、房屋要求:(一)須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內;(二)產權明晰,符合上市交易要求並有房產證和土...
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民法典擔保人對利息部分擔保嗎?
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債權抵押與債權質押會有哪些不同
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