抵押擔保的債權範圍如何規定
抵押擔保的債權範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對一個特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
【法律依據】根據《民法典》第三百九十四條:爲擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人爲抵押人,債權人爲抵押權人,提供擔保的財產爲抵押財產。
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抵押貸款和按揭有什麼區別
律師解析:1.方式不一樣:前者一般都是用自己要買的那套房子作爲抵押,而後者卻不一定,方式更多變;2.用途不一樣:按揭的錢只能買房子,但抵押的用途更多,比如買車、裝修或醫療等等;3.利率不一樣:前者的利率比較低,而且有相關的政策扶持,而後者是沒有的。法律依據:《中華人民共和...
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非法集資擔保能否有效
律師解答:一般是無效。律師解析:一般是無效的。1、如果是在非法集資中籤訂的合同均無效,因此擔保也就是沒有任何法律效力的。2、雙方當事人設立擔保物權,應當依照民法典的規定訂立擔保合同。3、擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。法律依據:...
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簽訂質押合同可以注意哪些
律師解析:簽訂質押合同有以下事項需要注意:1.要注意抵押合同的形式,抵押事項可在主債權合同中設立抵押條款,也可以單獨簽訂抵押合同,但是都必須採取書面形式。2.要注意抵押合同的效力,抵押權是對債權的保障,當債權無法實現時其纔出現。抵押合同具有從屬性,當主合同即債...
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民法典規定連帶責任保證能免除嗎
律師解析:連帶責任保證在以下這些情形下免除責任:1、連帶責任保證的債權人未在保證期間請求保證人承擔保證責任的,保證人不再承擔保證責任。2、保證人與債權人約定禁止債權轉讓,債權人未經保證人書面同意轉讓債權的,保證人對受讓人不再承擔保證責任。3、債權人未經...