非法集資中的抵押權是否有效?
最近幾年,一些公司打着生產經營口號搞非法集資的案件頻頻發生,不少投資者上當受騙。在這類集資案件中,公司並沒有把錢用到實處,而是被個人用來購買房產。如果通過貸款的話,房子會抵押到銀行。那麼,非法集資中的抵押權是否有效?下面請看小編給出的這篇文章。
一、非法集資中的抵押權是否有效?
抵押物雖然是非法集資購買的,但只要購買渠道合法,抵押人和抵押物的信息資料都是真實的,抵押人與銀行之間簽訂的抵押合同不違反法律法規,這種抵押合同就具備有效性。
抵押人如果不能滿足抵押合同約定的解押條件,銀行就有權繼續抵押,或者通過訴訟程序,將抵押物拍賣以消除附加在抵押物上的債權債務。所以,即使抵押物是用非法集資購買的,抵押人也不能以此爲藉口對抗銀行的債權,除非債務人能夠消除債務,銀行就永遠享有該抵押物的合法抵押權。
二、遇到非法集資向哪裏報案?
非法集資是指單位或者個人未依照法定程序經有關部門批准,以發行股票、債券、彩票、投資基金證券或者其他債權憑證的方式向社會公衆籌集資金,並承諾在一定期限內以貨幣、實物以及其他方式向出資人還本付息或給予回報的行爲。非法集資一般以非法吸收公衆存款、集資詐騙罪論處。
如果發現非法集資可以打110報案,也可以直接到公安局經濟偵查大隊報案。
三、非法集資的特點有哪些?
1、未經有關部門依法批准,包括沒有批准權限的部門批准的集資;有審批權限的部門超越權限批准集資,即集資者不具備集資的主體資格。
2、承諾在一定期限內給出資人還本付息。還本付息的形式除以貨幣形式爲主外,也有實物形式和其他形式。
3、向社會不特定的對象籌集資金。這裏“不特定的對象”是指社會公衆,而不是指特定少數人。
4、以合法形式掩蓋其非法集資的實質。爲掩飾其非法目的,犯罪分子往往與投資人(受害人)簽訂合同,僞裝成正常的生產經營活動,最大限度地實現其騙取資金的最終目的。
綜上所述,即便是公司用非法集資的錢買房產,和銀行簽署抵押貸款合同,只要是合同內容有效,抵押物真實存在。那麼,非法集資中的抵押權就是有法律保護的。當公司無力償還貸款的時候,銀行可以將房產收回,擁有對房產的所有權。至於公司涉嫌非法集資的事情,公安機關會另案處理。
-
未成年人偷家中錢,犯法嗎?
我們都知道,偷盜他人財物的行爲,會構成盜竊罪,是犯法的,會受到法律的制裁,但是如果是未成年人偷了家中的錢,這種行爲又該如何認定,也是犯法的嗎?這個問題,本站小編在下文做了講解,供你閱讀。一、未成年人偷家中錢,犯法嗎?盜竊罪是指以非法佔有爲目的,祕密竊取公私財物數額...
-
介紹賄賂罪犯罪中止的規定是什麼?
一、介紹賄賂罪犯罪中止的規定是什麼?介紹賄賂罪犯罪中止的規定是從事賄賂罪的中介工作,因爲自己一直以內的原因來進行停止。我國刑法第24條第1款規定“在犯罪過程中,自動放棄犯罪或者自動有效地防止犯罪結果發生的,是犯罪中止。”根據這一規定,犯罪中止,是指在犯罪...
-
輕微傷定性爲尋釁滋事是合法的嗎?
一、輕微傷定性爲尋釁滋事是合法的嗎?1、輕微傷定性爲尋釁滋事是合法的,這是由於尋釁滋事是指行爲人結夥鬥毆的;追逐、攔截他人的;強拿硬要或者任意損毀;佔用公私財物的;其他尋釁滋事的行爲。2、存在以上尋釁滋事的行爲卻沒有構成犯罪的,一般會被按照《治安管理...
-
防衛過當的法律責任有哪些?
防衛過當的法律責任有哪些?《刑法》第二十條規定:爲了使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產和其他權利免受正在進行的不法侵害,而採取的制止不法侵害的行爲,對不法侵害人造成損害的,屬於正當防衛,不負刑事責任。正當防衛明顯超過必要限度造成重大損害的,應當負...