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關於抵押的知識精選

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  • 土地抵押管理辦法

    土地抵押管理辦法

    國有土地使用權抵押登記管理辦法是怎麼樣的?有沒有人瞭解?明確國有土地使用權出讓收入範圍,加強國有土地使用權出讓收入徵收管理。國有土地使用權出讓收入(以下簡稱土地出讓收入)是政府以出讓等方式配臵國有土地使用權取...

  • 出賣已抵押的房屋是不是構成合同詐騙罪

    出賣已抵押的房屋是不是構成合同詐騙罪

    出賣已抵押的房屋是不是構成合同詐騙罪【問題解析】出賣已抵押的房屋一般是不構成合同詐騙罪的。合同詐騙罪是指以非法佔有爲目的,在簽訂、履行合同過程中,詐騙對方當事人數額較大財物的行爲。行爲人出賣已抵押的房屋的...

  • 臨沂商用房抵押貸款

    臨沂商用房抵押貸款

    請問如何辦理商用房抵押貸款呢?辦理商用房抵押貸款的要求(一)房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;(三)所抵押房屋未列...

  • 一般擔保借款人死亡可以告抵押人嗎

    一般擔保借款人死亡可以告抵押人嗎

    一般擔保借款人死亡可以告抵押人嗎不可以。1、如果債務人是拿自己的財產來抵押的,那麼可以起訴債務人的遺產繼承人。2、如果債務人是拿別人的財產讓別人幫忙抵押的話,就不能起訴抵押人。3、歸根到底是要明確借款雙方到...

  • 房屋能同時抵押給兩個人嗎

    房屋能同時抵押給兩個人嗎

    一、房屋能同時抵押給兩個人嗎房屋可以同時抵押給兩個人。但被擔保的兩個債權的總額不能超過被抵押房屋的價值。對於房屋同時抵押給兩個人的,在實現抵押權清償債款時按下列順序進行:(一)抵押權已經登記的,按照登記的時間先...

  • 能否爲第三方提供抵押擔保

    能否爲第三方提供抵押擔保

    能否爲第三方提供抵押擔保可以爲第三方提供抵押擔保。法律規定,所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對所列財產的佔有,將該財產作爲債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財...

  • 法律是否允許單獨抵押地役權

    法律是否允許單獨抵押地役權

    一、法律是否允許單獨抵押地役權地役權不能單獨抵押。地役權會隨設有地役權的土地上的土地承包經營權、建設用地使用權等抵押後實現抵押權時一併轉讓出去。地役權是指按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產...

  • 民法典中抵押房產向個人借款有效嗎

    民法典中抵押房產向個人借款有效嗎

    一、民法典中抵押房產向個人借款有效嗎民法典規定,抵押房屋向個人借款時,如果簽訂了抵押合同,辦理抵押登記的,抵押權就設立,抵押行爲有效。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產的範圍】債務人或者第三人有權...

  • 企業法人抵押貸款

    企業法人抵押貸款

    企業法人關於企業法人代表問題,主要看該企業註冊與註銷。如果該企業已經註銷,該企業法人代表也就隨之不存在了。不可能出現該企業已經註銷而企業法人代表仍然存在的情況。所以,雖然曾經當過法人代表,並不影響以後再當法人...

  • 無抵押貸款屬不屬於高利貸

    無抵押貸款屬不屬於高利貸

    無抵押貸款屬不屬於高利貸無抵押貸款不是高利貸。無抵押貸款,又稱無擔保貸款,或者是信用貸款。根據《中國人民銀行關於取締地下錢莊及打擊高利貸行爲的通知》中規定:民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定,但雙方協商的利率...

  • 農村土地抵押貸款流程2024年

    農村土地抵押貸款流程2024年

    農村土地抵押貸款流程具體流程是:一、根據申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率推出抵押物的評估總價值。二、攜帶抵押土地區域圖到國土局地籍科進行土地測繪。三、根據抵押測繪圖到不動產評估機構進行評估,出具評估報告。...

  • 抵押權人處置抵押財產的方式

    抵押權人處置抵押財產的方式

    抵押權人處置抵押財產的方式1、折價方式抵押權人可以與抵押人協議,以折價的方式清償債務。採用折價方式,也應在債務履行期屆滿債務人不能履行債務以後,而不能在訂抵押合同時,在合同中約定在債務不能清償債務時,抵押物就歸...

  • 土地和房產在哪裏抵押

    土地和房產在哪裏抵押

    土地房產抵押是什麼在民間借貸中經常需要借款人或者第三人來爲借貸合同作擔保,實際操作中,抵押人主要是將自己的不動產,也就是土地房產作爲抵押物來擔保借款人按時還款,這就是土地房產抵押。...

  • 抵押車債權轉讓協議,法律上該如何規定

    抵押車債權轉讓協議,法律上該如何規定

    抵押車債權轉讓協議,法律上該如何規定必須是合法有效的債權且不得違背社會公共利益。轉讓不得改變債權的主要內容。債權的轉讓人與受讓人必須達成債權轉讓的協議。轉讓的債權必須具有可轉讓性。債權的轉讓必須通知債...

  • 張家港無抵押貸款

    張家港無抵押貸款

    張家港汽車抵押貸款哪裏不押車一、汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作爲抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。目前,以汽車作爲抵押物的貸款的用途,主要爲汽車消費。(當然汽車貶值快、交通事故影...

  • 房產抵債如何辦理過戶手續,房產抵押實現的條件

    房產抵債如何辦理過戶手續,房產抵押實現的條件

    一、房產抵債如何辦理過戶手續以房屋抵債償還債務的,抵押人與抵押權人共同到不動產登記機構辦理過戶登記,辦理時提交申請書、抵押合同、房產證等材料。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不...

  • 農村宅基地是否能抵押

    農村宅基地是否能抵押

    農村宅基地是否可以抵押貸款部分地區是可以抵押的,農民住房財產權抵押,包括宅基地使用權的抵押。但是需要注意的是,在實現抵押權時,國務院的上述文件明確規定“對農民住房財產權抵押貸款的抵押物處置,受讓人原則上應限制在...

  • 抵押房屋貸款買二套房

    抵押房屋貸款買二套房

    抵押房屋貸款買二套房應該需要什麼手續抵押房屋貸款買二套房的流程是爲了提高借款人的信用度借款人需向銀行提供工資流水完稅證明或其他資產證明需要說明的是銀行在辦理房屋抵押貸款時對於抵押房產會指定認可的評估公...

  • 房屋有抵押定金合同成立嗎

    房屋有抵押定金合同成立嗎

    一、房屋有抵押定金合同成立嗎房屋有抵押不影響定金合同成立,定金合同自定金實際支付時成立。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交...

  • 膠州二次抵押貸款

    膠州二次抵押貸款

    房產二次抵押貸款二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款,直接再次抵押再次獲得貸款,節省了時間和墊資成本等很多中間環節。二次抵押房產要求各銀...

  • 什麼叫質押什麼叫抵押

    什麼叫質押什麼叫抵押

    什麼叫質押什麼叫抵押質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人佔有,將該動產或權利作爲債權的擔保的法律行爲。抵押,是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定,不轉移抵押財產的佔有,將該財產作爲債權的擔保。質押...

  • 房屋抵押貸款的保險費

    房屋抵押貸款的保險費

    房屋抵押貸款保險的條款房屋抵押貸款保險的內容有:(一)保險對象,即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人;(二)保險財產,主要是抵押貸款所購的房屋;其他因裝修、購置而附屬於房屋的有關財產不屬投保範圍;(三)保險期限,與貸款期限一致。在抵...

  • 抵押貸款欠了8000法律後果是什麼

    抵押貸款欠了8000法律後果是什麼

    抵押貸款欠了8000法律後果是什麼後果如下:一、被對方起訴,因爲逾期和違約的行爲承擔高額的違約金或者逾期利息,增加自己需要償還的數額,加重債務負擔;二、如果法院判決後還是沒有還款,還有可能會被法院強制執行名下的財產,比...

  • 抵押未成立抵押合同是否有效

    抵押未成立抵押合同是否有效

    抵押未成立抵押合同是否有效【問題解析】抵押未成立抵押合同有效的。根據我國法律規定,當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記...

  • 抵押貸款協議注意點

    抵押貸款協議注意點

    寫房產抵押貸款協議有什麼應該注意的?在房產抵押貸款協議的時候,應該明確以下幾個方面的內容:1、明確約定被擔保的債權種類、數額。明確被擔保的主債權的數額,被擔保的主債權爲住房抵貸款數額即爲貸款金額。2、明確約定債...