公積金新政
首先,公積金對購房者來說十分重要,因此公積金政策的調整,牽動着千萬使用公積金購房者的心。以下就是關於公積金的新政標準:
第一,公積金的貸款額度下降。夫妻雙方建立住房公積金的,貸款最高額度由80萬元調整爲70萬元;單方建立住房公積金的,貸款最高額度由50萬元調整爲40萬元。
第二,公積金貸款的首付比例提高。首次申請辦理公積金貸款,應當提供不少於房屋總價20%的首付款發票,貸款最高額度爲房屋總價的80%;第二次申請辦理公積金貸款,應當提供不少於房屋總價30%的首付款發票,貸款最高額度爲房屋總價的70%。
第三,對二、三套使用公積金還貸的購房者限制增多。對同一借款人不得發放三次及以上公積金貸款;借款人第二次申請辦理住房公積金貸款應在第一次貸款還清之日起5年後。
第四,“未封頂”“商業用地”樓盤不列入公積金使用範圍。一是中心在簽訂樓盤按揭貸款協議時,將樓盤主體封頂列爲審批條件,尚未封頂的樓盤不得發放公積金貸款;二是對於土地性質爲“商業用地”的開發項目,停止辦理公積金提取和貸款業務。
《住房公積金管理條例》第二條
本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。 本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
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扣工資時,一個月的工資全扣光可以嗎
律師解答:不可以。律師解析:不可以扣光一個月的工資。若因勞動者本人原因給用人單位造成經濟損失的,用人單位可以從工資中扣除,但每月扣除的部分不得超過勞動者當月工資的20%。若扣除後的剩餘工資部分低於當地月最低工資標準,則按最低工資標準支付。法律依據:《工資...
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哺乳期用人單位終止合同的如何賠償
律師解答:雙倍給予員工賠償。律師解析:雙倍給予員工賠償。員工在哺乳期,用人單位終止合同,如果是違法終止合同的,應當按照下列標準的雙倍來給予員工賠償:員工在單位的工作時間每滿一年的,向其支付一月的工資;六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向其支付半月...
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個體拖欠工資怎樣處罰
律師解析:個體拖欠工資,由勞動行政部門責令支付勞動者的工資報酬、經濟補償,並可以責令支付賠償金。如果以轉移財產、逃匿等方法逃避支付勞動者的勞動報酬或者有能力支付而不支付勞動者的勞動報酬,數額較大,經政府有關部門責令支付仍不支付的,構成拒不支付勞動報酬罪...
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農民工工資交稅由誰交
律師解析:農民工工資交稅一般由用人單位在發放工資之前代扣或個人繳納。若勞動者的工資超過5000以上,則需繳納個人所得稅。根據法律規定,用人單位代扣代繳的個人所得稅的,可以代扣勞動者工資。用人單位不得剋扣或者無故拖欠勞動者的工資。法律依據:《工資支付暫行規...