外地戶口買房條件是什麼,其辦理手續是怎樣的?
對於買房,不管何時都是人們關注的焦點。因爲你無論在哪個城市,多少都會涉及到買房的問題。城市的快速發展,讓越來越多的人去外地打拼,然後在那邊落腳買房。外地戶口與本市戶口居民買房是不同的,外地戶口有一定的條件限制。爲了讓大家更直觀的瞭解,下面將外地戶口買房條件,分享給大家。
一、外地戶口買房條件
申請人年齡在18週歲以上,具有高中以上文化程度和完全民事行爲能力,無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的,需符合計劃生育政策;
(二)申請人未被勞動教養或追究刑事責任;
(三)申請人在購房地實際居住且人戶一致,有穩定生活來源;
(四)購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
二、外地戶口買房手續
(一) 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
(二)外地戶口,以家庭爲單位在廣州可購買一套住宅,且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
港澳臺人士或外籍人士,在廣州可購買一套住宅,且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。
(三)不論是新房還是二手房,外地戶口的購房者只能購買一套;
(四)購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
(五)購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;
(六)購房者若是之前在外地買過房,則需按照二套房的規定繳納七成首付款,但若是首套房的貸款已經結清,則仍可按照首套房的規定執行;
(七)購房者必須信用良好,收入穩定,並有一定的還款能力;
(八)相關部門規定的其它條件。
同時需要準備以下材料:
1、購房者的身份證或者戶口薄;
2、購房者的社保證明和個人所得稅繳納證明;
3、購房者的收入證明和銀行流水;
4、購房者若已經結婚,需提供婚姻證明;
5、購房者的首付款存款憑條;
6、合法有效的購房合同;
7、交易房產的房屋產權證書和土地使用證書;
8、銀行規定的其它資料。
我國法律對外地戶口買房,一直都有明確的政策規定,但是各城市的政策也是有區別的,所以大家在買房的時候最好先了解一下當地的外地戶口買房條件。另外,不論買房是爲了生活居住,還是工作方便,都應該依照相應的購房政策合理購買,如此買下來的房子住着才舒心。
-
上海領結婚證需要帶戶口本原件嗎?
時間:2023-12-1516:29:40瀏覽:2536次來源:本站小編整理上海領結婚證需要帶戶口本原件的,但原件只是用來覈驗,上交戶口本的複印件即可。每個地區對於婚姻登記需要用到的材料會有些許的不同,需要按照相關的規定和流程嚴格的辦理。一、上海領結婚證需要帶戶口本原件嗎?...
-
安徽入戶口新政策是什麼
一、安徽入戶口新政策是什麼《安徽戶口遷移政策》。第一條〔目的和依據〕爲規範戶政管理工作,保障公民的合法權益,根據有關法律、法規和其他相關規定,結合本省戶政管理工作實際,特制定本規範。第二條〔適用範圍〕本省行政區域內公民常住戶口的登記與管理,適用本規範...
-
農村拆遷按戶口賠償嗎?
一、農村拆遷按戶口賠償嗎?農村拆遷並不一定按戶口賠償,也可能按照面積來補償,具體情況下農村房屋拆遷補償安置有三種標準:(一)徵地範圍內的農村房屋所有人爲被拆遷人。房屋建築面積按照合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批准文件計算。(二)拆遷安...
-
登記結婚女方需要遷戶口嗎?
一、登記結婚女方需要遷戶口嗎?不一定。登記結婚後,根據男女雙方約定,女方可以成爲男方家庭的成員,男方可以成爲女方家庭的成員。由此可見,結婚後,不管是女方落戶到男方,還是男方落戶到女方,都是自願的。並不是女方一定要落戶到男方。(一)結婚遷移戶口(夫妻戶口不同省...