老家房屋拆遷戶口已經遷出可以得到補償嗎
徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因爲需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。
精選律師 · 講解實例
能否享受拆遷待遇,首先要求具有農村的集體經濟組織成員資格。是否具備農村集體經濟組織成員資格,第一看戶口在不在村裏。第二看是否長期在村裏生產、生活。第三看是否以農村承包地作爲基本生活保障。所以,戶口是能否享受拆遷補償的必要條件,但是也有一些例外情形:比如因政策性原因戶口遷出,比如上大學,服兵役,服刑等等,這種情況下,戶口雖然不在村裏,但依然享有農村集體經濟組織成員資格,可以得到拆遷補償。還有一些戶口遷入小城鎮的,農村土地承包經營權並沒有喪失,在拆遷的時候仍然可以享受相應待遇,因此,並不是戶口遷出,老家房子拆遷就不能得到補償,要根據具體情況來分析。
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