上海取消農業戶口宅基地
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
農業戶口優勢
第一,農業戶口最大的優勢在於有宅基地和土地,若趕上拆遷的話,會有高額補償款。
第二,有些地方農村戶口的人,凡男的45歲以上、女的40歲以上,都買了養老保險,保費政府出1/3,村裏出1/3,自己出1/3。因此,只要出很少一部分錢,男的到60歲,女的到55歲,每月就最低可以領到一定的養老金。相反,非農業戶口的人如果沒有工作,就必須自己買養老保險。
第三,有些地方醫療保險村裏全包,不用出一分錢。如果生病住院,無論大人還是孩子,每年可報銷一定的住院費。
第四,有些地方垃圾費、治安費等費用也不用自己出,全由村裏出,在這一點上,比非農業戶口有優勢。
第五,有些地方農村義務教育全部免費。
第六,有些地方規定農村戶口如果第一胎是女孩,可生第二胎,不罰款。
第七,有些地方現在村裏凡有戶口的,不論大小,每人每年能分紅,但如果戶口遷出,就不能參加分紅了。
目前我國對於戶口的認定一般只有農村戶口和城鎮戶口兩種,當事人應當根據實際情況來確定,特別是農村戶口可以通過一定的方式來落戶到城市,國家在這方面也出臺了相關的意見,來進行明確,具體情況由當事人決定是否進行戶口轉移。
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