賣房,不肯遷戶口
傳統家事糾紛案件,一般是指涉及家庭內部成員之間的案件,如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等,現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協議、涉外婚姻和涉老婚姻等,隨着社會轉型的凸顯和深化,家事糾紛衍生的新類型案件呈現多元化。
精選律師 · 講解實例
賣房一定要遷出戶口嗎
按照戶籍管理的基本原則,一套房屋原則上應該隻立一個戶口,但一個戶口中可以有多名成員。我們在做老房拆遷的時候,也會碰到過一套房落有幾個戶口的情形,但都屬於直系親屬成年後,單獨的情形。因二手房買賣過程中存在較多的房屋過戶後,原戶主拒絕遷出戶口的情形並嚴重影響買方的戶口遷入工作。
戶口遷移屬於公安機關戶籍管理的範疇,法院不會受理及審理戶口遷移糾紛,公安機關也無權強制性的要求賣方將自己的戶口遷出,如此看來賣方拒絕遷出戶口的話,在法律的層面上來將並沒有有效的措施可以解決,也沒有辦法強迫賣方將戶口遷出。這是否就意味着賣家可以“爲所欲爲了”呢?現實情況並非如此,如果買方由於特殊需求,如孩子讀書等,需要遷入戶口並佔用名額。那麼不遷戶口可能會影響買家的積極性,造成房屋出售困難。另外,即便賣方口頭承諾可以將戶口遷走,買方也會要求在買賣合同中增加相關條款。
小編已經在上文中作出了介紹。需要注意,購買二手房的時候,當事人所處的地位不同,那麼實際需要注意的也就不同。而在簽訂了合同之後,還需要辦理過戶手續,才能真正取得二手房的所有權。
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時間:2023-12-0707:42:37瀏覽:19511次來源:本站小編整理一般來說,如果小孩沒有出生證明的話上戶口是要看具體原因來解決的,如果小孩是在婚前出生的話只要父母及時辦理結婚登記手續補全資料即可入戶、如果孩子是棄嬰或者抱養的孩子的話需要到相關部門辦理登記備案合...
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