欠付工程款的利息應當從什麼時候計付
利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視爲應付款時間:
(1)建設工程已實際交付的,爲交付之日;
(2)建設工程沒有交付的,爲提交竣工結算文件之日;
(3)建設工程未交付,工程價款也未結算的,爲當事人起訴之日。
利息從應付工程款之日起計付。利息應該跟着本金走,應當什麼時候支付本金,未按約定支付的,就應當什麼時候支付利息。
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條有下列情形之一,承包人請求發包人返還工程質量保證金的,人民法院應予支持:
(一)當事人約定的工程質量保證金返還期限屆滿;
(二)當事人未約定工程質量保證金返還期限的,自建設工程通過竣工驗收之日起滿二年;
(三)因發包人原因建設工程未按約定期限進行竣工驗收的,自承包人提交工程竣工驗收報告九十日後當事人約定的工程質量保證金返還期限屆滿;當事人未約定工程質量保證金返還期限的,自承包人提交工程竣工驗收報告九十日後起滿二年。
發包人返還工程質量保證金後,不影響承包人根據合同約定或者法律規定履行工程保修義務。
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爲什麼要取消施工合同備案
取消施工合同備案是建設行政主管部門簡政放權的重要舉措,不僅減少了交易成本,也提高了社會效率。取消施工合同備案是一項簡政放權的重要舉措,減少了交易成本,提高了社會效率,也有利於市場主體的成長。《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條...
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承包工程合同糾紛由哪個部門解決
這屬於民事糾紛,可以雙方協商解決,協商不成的,如果有仲裁條款,可以向約定的仲裁委提起仲裁,沒有約定的,可以去有管轄權的法院訴訟解決。建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程合同應當採用書面...
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實際施工人的認定?
律師解析:實際施工人的認定條件有:(1)是無效合同的承包人。有效的建設工程施工合同中不存在實際施工人的說法,直接稱爲施工人。(2)是違法承包人。它沒有取得相應建設工程施工資質,違反了我國《建築法》、《民法典》(2021年1月1日起施行)的相關規定。(3)它與發包人之...
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施工合同備案怎麼收費?
一、施工合同備案怎麼收費?施工合同備案已經取消。取消施工合同備案、建築節能設計審查備案等事項。將工程質量安全監督手續與施工許可證合併辦理。法律依據:《國務院辦公廳關於開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》第(八)項1、取消施工合同備案、建築節能...