農村房屋女兒怎麼繼承?
一、農村房屋女兒怎麼繼承?
女兒按照《民法典》規定,享有繼承權,女兒不能繼承宅基地,但是宅基地上的房屋屬於個人,女兒可以依法繼承,宅基地的使用權可以繼承。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地,根據我國相關法律規定,我國土地分爲國有土地和集體土地,個人沒有土地的所有權,只有土地使用權,因此村民只是享有宅基地的使用權,可以建房子,並對所建房屋享有佔有與使用權,然而其所有權歸集體,但是對於宅基地上的房屋,村民卻是享有所有權的。
二、宅基地不能繼承,可以繼承的是宅基地上的房屋
宅基地不能繼承,但可以通過一定方式取得。
宅基地的所有權和使用權是分離的,農村宅基地的所有權屬於村集體,村民只有宅基地使用權,因此不能隨意對宅基地進行處置,根據我國《民法典》規定公民的合法財產可以依法繼承,宅基地上的房屋是屬於個人財產,所以可以繼承的是宅基地上的房屋。
三、女兒能夠繼承宅基地嗎?
1、非農戶口不能繼承宅基地
如果女兒、或者兒子的戶口已經轉爲非農戶口,不屬於農村集體的成員,由於農村宅基地的所有權屬於集體,農村居民享有的是宅基地的使用權,因此非農村集體成員對於宅基地的使用權不能繼承。
2、宅基地上的房屋可繼承
雖然非農戶口的女兒不能繼承宅基地的使用權,但是無論子女戶口是本村還是城鎮,宅基地上的房屋子女是可以繼承的,並享有使用權,但是城鎮戶口的子女所繼承的房屋不允許進行翻新及新建,房屋建築自然消亡,由村集體經濟收回。《民法典》第三百六十三條規定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。農村村民要獲得宅基地使用權,應通過申請並獲得有權機關的批准。
綜上所述,非農村集體成員不能繼承宅基地,農村宅基地的所有權屬於村集體,宅基地上的房屋是屬於個人財產,兒女可以繼承的是宅基地上的房屋。
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