房屋繼承權公證要所有繼承人到場嗎
需要所有繼承人都在場,不到場的話,需要說明情況並做出書面聲明放棄遺產繼承。可以委託人把房產證辦了,但是需要有正式的委託協議。如果一直不處理,就只能通過訴訟解決。到時在憑判決書過戶。《民法典》第一千一百二十四條 繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視爲接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視爲放棄受遺贈。
第一千一百二十五條 繼承人有下列行爲之一的,喪失繼承權:
(一)故意殺害被繼承人;
(二)爲爭奪遺產而殺害其他繼承人;
(三)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節嚴重;
(四)僞造、篡改、隱匿或者銷燬遺囑,情節嚴重;
(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑,情節嚴重。
繼承人有前款第三項至第五項行爲,確有悔改表現,被繼承人表示寬恕或者事後在遺囑中將其列爲繼承人的,該繼承人不喪失繼承權。受遺贈人有本條第一款規定行爲的,喪失受遺贈權。
房屋繼承的要求
1、被繼承人死後,纔有房產繼承
房產繼承的第一個條件是被繼承人已去世。如果生前就把房產所有權交給了指定的繼承人,那麼只能算作贈與,並非繼承,因爲只有被繼承人死後,才能進行房產繼承。
2、繼承遺產的人爲合法繼承人
房產繼承的第二個條件是繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人。如果被繼承人留有遺囑,將房產留給了法定繼承人以外的人,或者捐了出去,那就只能算作遺贈,並非繼承。
3、被繼承人生前的個人房產才能繼承
房產繼承的第三個條件是所繼承的房產應屬於被繼承人生前的個人財產。如果房產爲多人所共有,那麼繼承人只能繼承被繼承人所擁有的房產份額,而非全部房產。
4、滿足法定繼承
根據法定繼承要求,繼承開始後,先由第一順序的繼承人繼承,包括子女、配偶、父母,如果沒有第一順序繼承人,則由第二順序繼承人繼承,包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
5、不存在喪失繼承權的行爲
繼承人的繼承權並非一定的,會因爲一些行爲而喪失繼承權,比如故意殺害被繼承人,爲得到遺產而殺害他人,未盡贍養義務或虐待被繼承人,遺囑造假。
繼承房屋時,有遺囑的按照遺囑內容進行繼承辦理,沒有遺囑的按照法律規定的繼承順序進行辦理。辦理時,出具繼承公證證明、自身的身份信息、與被繼承人的關係證明、房屋證明,按照法律規定遞交到當地的房產辦理大廳進行過戶房屋。
-
第一第二順序繼承人有什麼?
律師解析:遺產按照下列順序繼承:第一順序繼承人:配偶、子女、父母。第二順序繼承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異...
-
法定繼承該怎麼分割遺產?
律師解析:法定繼承人按照下列順序由法定繼承人繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。法律依據:《中華人民共和國民法典》第...
-
繼承權喪失的情形都有哪些?
律師解析:根據我國《民法典》的規定,繼承人有下列行爲之一的,喪失繼承權:(一)故意殺害被繼承人;(二)爲爭奪遺產而殺害其他繼承人;(三)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節嚴重;(四)僞造、篡改、隱匿或者銷燬遺囑,情節嚴重;(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤...
-
胎兒有遺產繼承權嗎?
律師解析:胎兒的繼承份額依法被保留。首先,遺產分割時,應當保留胎兒的繼承份額。胎兒娩出時是死體的,保留的份額按照法定繼承辦理。其次,涉及遺產繼承、接受贈與等胎兒利益保護的,胎兒視爲具有民事權利能力。但是,胎兒娩出時爲死體的,其民事權利能力自始不存在。法律依...