法律百科吧關於閒置的知識精選
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![農村閒置土地承包合同]( "農村閒置土地承包合同")
農村閒置土地承包合同
土地承包合同土地承包合同是發包方與承包方之間達成的，關於土地權利義務關係的協議。我國《農村土地法》第20條根據我國農村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規定：“耕地的承包期爲30年。草...
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![大連市閒置房物業費收取標準]( "大連市閒置房物業費收取標準")
大連市閒置房物業費收取標準
物業費收取標準物業費又稱爲物業管理服務費，是由物業管理企業按物業管理服務合同約定的期限向業主收取。物業服務費用由物業產權人自辦理入住手續之日起按月繳納。經雙方協商可預收物業服務費。物業費收取標準是由物業...
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![閒置土地使用權誰來回收]( "閒置土地使用權誰來回收")
閒置土地使用權誰來回收
閒置土地使用權誰來回收閒置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權後，未經原批准用地的人民政府同意，超過規定期限未動工開發的建設用地。構成土地閒置主要有三種情形：一是在取得建設用地批准文件以後，連續滿一年或者超過...
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![土地閒置稅怎麼計算]( "土地閒置稅怎麼計算")
土地閒置稅怎麼計算
一、已經簽訂國有土地使用權出讓合同的閒置土地，每月的土地閒置費標準爲：1、經營性房地產用地爲合同出讓金總額的1.2%;2、一般建設用地爲合同出讓金總額的0.8%;3、工業何基礎設施用地爲合同出讓金總額的0.4%各類用地累...
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![閒置宅基地盤活]( "閒置宅基地盤活")
閒置宅基地盤活
如何盤活農村閒置宅基地1、將宅基地出租給企業興旺的城市四周都有很多中小型的重工、輕工企業，在這些企業四周的鄉村宅基地通常都租賃給他們當倉庫，農村的宅基地面積普遍在150平方米以上，最多不會超過300平方米，這樣的面...
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![農村閒置宅基地可不可以流轉]( "農村閒置宅基地可不可以流轉")
農村閒置宅基地可不可以流轉
律師解析：農村宅基地使用權可以流轉，但必須具備以下條件：1、是經本村委會同意；2、是轉讓人與受讓人爲同村人；3、是轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已有住...
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![閒置不住的空房物業費怎麼收]( "閒置不住的空房物業費怎麼收")
閒置不住的空房物業費怎麼收
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
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![崗位閒置員工不接受調崗]( "崗位閒置員工不接受調崗")
崗位閒置員工不接受調崗
企業調崗降薪員工不接受怎麼辦企業調崗降薪員工不同意的話公司只能讓員工在原來的工作崗位上繼續工作了，因爲調換工作崗位的這件事情本身就必須要徵得勞動者的同意，勞動者有權拒絕企業提出來的調崗降薪的要求，企業不得以...
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![什麼是閒置土地]( "什麼是閒置土地")
什麼是閒置土地
閒置土地是指國有建設用地使用權人超過國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規定的動工開發日期滿一年未動工開發的國有建設用地。已動工開發但開發建設用地面積佔應動工開發建設用地總面積不足三分之...
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![蕭山農村閒置宅基地]( "蕭山農村閒置宅基地")
蕭山農村閒置宅基地
如何盤活農村閒置宅基地1、將宅基地出租給企業興旺的城市四周都有很多中小型的重工、輕工企業，在這些企業四周的鄉村宅基地通常都租賃給他們當倉庫，農村的宅基地面積普遍在150平方米以上，最多不會超過300平方米，這樣的面...
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![農村閒置宅基地處置辦法]( "農村閒置宅基地處置辦法")
農村閒置宅基地處置辦法
農村閒置土地處置辦法有哪些既然土地閒置能夠帶來這麼大的危害、影響那麼我們就應該不浪費這樣的“好機會”，讓農村閒置土地，變得不再“閒”，看看這些妙招頂用嗎?1、清理農村閒置宅基地農村閒置宅基地的存在，造成了土地資...
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![長期閒置土地可以抵押]( "長期閒置土地可以抵押")
長期閒置土地可以抵押
土地閒置怎麼處理收回閒置土地，國土資源行政主管部門應按照下列程序進行：一是進行立案，調查取證，認定事實。根據以上對閒置土地認定的基本要求，國土資源部門在立案後，應通過現場調查，以及對當事人、規劃部門、市政電力等公用...
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![農村閒置宅基地是否有償回收]( "農村閒置宅基地是否有償回收")
農村閒置宅基地是否有償回收
農村閒置宅基地政策宅基地不是土地，不會隨意收回，只能是自願出售、退出或者是置換，有文件規定可以允許宅基地所有人通過合法途徑進行出售、置換、退回。但是很多地方涉及開發政策後，不允許在空閒宅基地上修建房屋，這個也是...
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![閒置農村宅基地管理辦法]( "閒置農村宅基地管理辦法")
閒置農村宅基地管理辦法
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
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![農村閒置土地承包]( "農村閒置土地承包")
農村閒置土地承包
農村土地承包1根據《審理農村土地承包合同糾紛案件若干規定》，B與A已實際承包經營一年以上，B也取得了承包經營權。2、B可以直接訴村民委員會，但直接訴徵地單位更好。因爲青苗補償應發給承包人。3、訴徵地單位也有利於執...
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![農村閒置的房子需要歸公嗎]( "農村閒置的房子需要歸公嗎")
農村閒置的房子需要歸公嗎
農村閒置的房子需要歸公嗎1.房屋屬個人私有財產，城市戶口子女有繼承權利。2.法律依據：《中華人民共和國民典法》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼...
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![農村閒置土地租賃合同]( "農村閒置土地租賃合同")
農村閒置土地租賃合同
農村土地租賃合同無效嗎看具體情況，根據《土地管理法》的規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依...
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![拍賣企業閒置資產]( "拍賣企業閒置資產")
拍賣企業閒置資產
資產拍賣一般是專門從事拍賣業務的機構受委託人的委託，通過競買人出價或應價競爭，將資產公開賣給出價最高的競買人。按其拍賣對象不同可分爲單項資產拍賣與企業整體資產拍賣。中國在實行社會主義市場經濟的條件下，開展資...
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![黃石閒置土地能否抵押]( "黃石閒置土地能否抵押")
黃石閒置土地能否抵押
如何認定土地閒置《閒置土地處置辦法》第二條本辦法所稱閒置土地，是指國有建設用地使用權人超過國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規定的動工開發日期滿一年未動工開發的國有建設用地。...
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![宅基地閒置超過2年的]( "宅基地閒置超過2年的")
宅基地閒置超過2年的
如何盤活農村閒置宅基地1、將宅基地出租給企業興旺的城市四周都有很多中小型的重工、輕工企業，在這些企業四周的鄉村宅基地通常都租賃給他們當倉庫，農村的宅基地面積普遍在150平方米以上，最多不會超過300平方米，這樣的面...
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![閒置廠房土地使用稅徵收標準是多少]( "閒置廠房土地使用稅徵收標準是多少")
閒置廠房土地使用稅徵收標準是多少
閒置廠房土地使用稅徵收標準是當地稅務機關規定的，沒有統一的參考依據。《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9...
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![閒置的建築物免房產稅]( "閒置的建築物免房產稅")
閒置的建築物免房產稅
房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積爲計算標準，因爲歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。企業房屋...
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![2021年土地閒置稅該怎麼算]( "2021年土地閒置稅該怎麼算")
2021年土地閒置稅該怎麼算
一、土地閒置稅該怎麼算(一)已經簽訂國有土地使用權出讓合同的閒置土地，每月的土地閒置費標準爲：1、經營性房地產用地爲合同出讓金總額的1.2%;2、一般建設用地爲合同出讓金總額的0.8%;3、工業基礎設施用地爲合同出讓金...
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![閒置土地抵押條件]( "閒置土地抵押條件")
閒置土地抵押條件
土地抵押的條件土地使用權抵押除了具有一般財產抵押權的法律特徵，如抵押權是一種擔保物權，以清償債務爲目的，具有不可分性、附屬性以外，還具有其特有的法律特徵。1、用於抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取...
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![閒置土地處置辦法]( "閒置土地處置辦法")
閒置土地處置辦法
閒置土地處置辦法閒置土地處置辦法是爲有效處置和充分利用閒置土地,規範土地市場行爲,促進節約集約用地而制定的。2012年5月22日國土資源部第1次部務會議修訂通過,2012年6月1日國土資源部令第53號公佈,自2012年7月1日...
