房產公證遺囑需要多少錢?
一、 房產公證遺囑需要多少錢?
房產公證遺囑的費用根據不同的經濟發展水平而有所不同,房屋遺囑公證是發生在繼承人死亡之後繼承人去辦理的公證手續。房屋遺囑公證費用問題:繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200元。遺囑公證費用各地不盡相同,遺囑公證收費大約在100元-400元之間。遺囑屬於一種個人聲明,不發生財產轉移的效力。遺囑在立遺囑人去世後生效,繼承人需憑遺囑辦理繼承權公證,憑繼承權公證書到房管局轉名。繼承權公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。
我國的《繼承法》中所列遺產的範圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
二、如何辦理房產遺囑公證?
遺囑人爲處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證。遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行爲發生地公證處管轄。遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。遺囑人親自到公證處有困難的,可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。申辦遺囑公證,遺囑人應當填寫公證申請表,並提交下列證件和材料:
(一)居民身份證或者其他身份證件;
(二)遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明;
(三)公證人員認爲應當提交的其他材料。
遺囑人填寫申請表確有困難的,可由公證人員代爲填寫,遺囑人應當在申請表上簽名。
對於房產公證遺囑的具體辦理情況,應當嚴格依據上述規定來進行處理,特別是對於遺囑的合法性應當嚴格進行審查,只有遺囑的合法有效纔是房產繼承的前提,另外對於遺囑中存在不合法的情況下,公證遺囑也是無法通過的。
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