法院調解書確認贈與子女的房產可以隨意撤銷嗎
法院調解書確認贈與子女的房產可以隨意撤銷嗎?杭州離婚律師專業解答
杭州離婚律師明確,經法院生效民事調解書確認的父母子女之間關於房產贈與行爲,同時因具有一定道德義務性質,應屬諾成性約定,不能任意撤銷。
法律實務中,對離婚調解協議中房產贈與約定能否撤銷,有兩種不同的觀點:
第一種觀點認爲,經法院確認的房產贈與,其效力等同於甚至高於經過公證的房產贈與合同,所以這種約定不可撤銷;
第二種觀點認爲,贈與的房產是不動產的,在完成不動產變更過戶登記之後,贈與才生效,沒有辦理過戶登記就不發生法律效力,就可以被撤銷。
李曉娟律師認同第一種觀點。
實踐中,除即時履行的合同以外,其他合同從簽訂至履行,期間一般都有一段時間。特別是在離婚調解協議中房產贈與約定的離婚案件中,受贈的未成年子女往往需較長時間才能表示自己是否接受房產贈與,這就更需要給這些受贈子女較長的承諾期間。
如果以是否辦理過戶登記手續來決定房產贈與能否撤銷,不僅不利於保護未成年人的合法權益,而且也不符合人們的認識規律、誠實信用原則和相關交易原則。
因此,在判斷離婚調解協議中房產贈與約定應否撤銷時,應綜合分析法律及事實,只要這些受贈子女並沒有什麼行爲違背《民法典》第663條、第664條的規定,該種贈與行爲原則上就不應撤銷。
經法院調解出具民事調解書,將夫妻房產贈與給子女,一般無法撤銷贈與。
-
妻子出軌,離婚時財產怎麼樣分
一、妻子出軌,離婚時財產怎麼樣分出軌並不會影響財產分割,仍是首先由夫妻雙方自行協商怎麼樣分割,協商不成起訴至法院,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協...
-
離婚冷靜期內的收入怎麼分
一、離婚冷靜期內的收入怎麼分一方面,在離婚冷靜期內,雙方還未正式辦理離婚登記,在法律意義上,雙方還是夫妻關係;另一方面,雙方進入離婚冷靜期時,均已對可能離婚的後果有着明確的預期,該冷靜期有別於雙方日常婚姻存續期。對於離婚冷靜期內所取得的財產,是認定爲夫妻共...
-
協議離婚怎麼確定子女撫養權
1、哺乳期內的子女由母親撫養爲原則。“兩週歲以下的子女,一般隨母方生活”。如果母親有以下情形之一的,也可隨父方生活:(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病,子女不宜與其共同生活的;(2)有撫養條件不盡撫養義務,而父方要求子女隨其生活的;(3)因其他原因,子女確...
-
民法典中如何申請離婚財產保護
一、民法典中如何申請離婚財產保護離婚時就財產分割產生爭議的,可以向法院起訴,如果在緊急情況下,不申請財產保全會損害自己利益的,當事人可以寫申請書,提供相關證據向法院申請財產保全《最高人民法院關於人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第一條當事人、利...