合同毀約原因是不可抗力因素,要承擔違約責任嗎
一、合同毀約原因是不可抗力因素要承擔違約責任嗎?
合同毀約原因是不可抗力因素的話一般是不承擔違約責任的,《民法典(自2021年1月1日施行)》規定,以下情形不能履行合同的不承擔違約責任的:
1、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力因素包括自然災害、戰爭、社會異常事件等。不可抗力事件的發生,對履行合同的影響可能有大有小。有時只是暫影響合同的履行,當事人可以通過延期履行實現合同目的,但不能濫用單方解除權。因不可抗力事由而單方解除合同的一方當事人必須承擔舉證責任,說明自己行使解除權的法律事實已經發生。
2、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表示表明不履行主要債務。主要債務是指根據合同的約定,當事人應當承擔債務的大部分或者對債權人權利有重要或者根本性影響的部分。
3、因當事人一方遲延履行主要債務,經催要後合理期限內仍未履行。
4、當事人一方遲延覆行債務或者有其它違約行爲致使不能實現合同目的。如果合同中約定履行期限或者其它合同條款對當事人權利義務至關重要,一方有違約行爲將嚴重影響到當事人訂立合同所期望的經濟利益時,當事人可以不經催告程序而直接單方解除合同。
5、法律規定的其它情形。如:借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發放借款,提前回收或者解除合同;承租人未經出租人同意,轉租租賃物,出租人可以解除合同等。
二、簽完合同後無故毀約的違約金標準是多少?
《民法典》第五百八十五條:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特徵,它不以非違約方遭受損失爲前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
《民法典》第五百八十五條第2款規定:約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。法律規定預定違約金,除了給當事人施加心理壓力外,也避免了違約後損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩,使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此,當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高於損失時,則需承擔證明損失大小的責任。
在不可抗力事件當中,毀約並不是當事人的初衷,這樣所謂的毀約,跟正常情況下無緣無故的毀約性質完全是不一樣的,但不可抗力事件中,對合同的履行如果還有其他可以彌補的方法的話,要比完全解除合同好的多。
-
民法典中合同哪些無效哪些可撤銷
律師解析:無效合同包括:(1)無民事行爲能力人簽訂的合同。(2)行爲人與相對人以虛假的意思表示籤的合同。(3)違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效。(4)違背公序良俗的合同無效。(5)行爲人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的合同無效。法律依據:《民法典》第...
-
二手房兩證買賣合同是否有效
律師解析:根據我國相關法律的規定,合同有效的條件有:1、行爲人具有相應的民事行爲能力;2、行爲人意思表示真實;合同的內容符合法律法規和公序良俗;3、法定其他有效條件等。4、合同的形式可以是口頭、書面和其他法定形式。法律依據:《民法典》第一百四十三條具備下列條...
-
合同無效對方又不退錢怎麼辦呢
律師解析:可以與對方協商,如果協商不一致的,那麼是可以向法院起訴。起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關係的公民;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和遺棄的事實、理由;(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。《中華人民共和國民事訴訟...
-
公司可以和員工簽訂承包合同嗎?
律師解析:公司可以和員工簽訂承包合同,公司與個人簽訂承包合同有沒有效,要依據具體情況而定,如果不違反法律強制性規定的,一般具有法律效力。一般來說合同存在下列情形的就算違法:1、合同內容或情形違反法律法規強制性規定的;2、簽訂合同的主體是無民事行爲能力人的;3...