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關於同住的知識精選

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  • 有產權的一方可以把同住有居住權的人趕走嗎

    有產權的一方可以把同住有居住權的人趕走嗎

    產權人不能趕走居住權人,居住權人對房屋有使用的權利,如果協商不成,可以報警解決或者訴訟方式解決。《民法典》第七百二十五條,租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。【法律依據】...

  • 同住人享有哪些權益

    同住人享有哪些權益

    租賃房同住人可以轉讓居住權。1、具有本市常住戶口,至拆遷許可證核發之日,因結婚而在被拆遷公有住房內居住的,即使居住未滿一年,也視爲同住人,但其在該處取得拆遷補償款後,一般無權再主張本市其他公房拆遷補償款的份額。2、...

  • 公租房承租人去同住人

    公租房承租人去同住人

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 公租房拆遷,同住人能獲得補償嗎

    公租房拆遷,同住人能獲得補償嗎

    一、公租房拆遷,同住人能獲得補償嗎公租房的同住人是屬於承租人範疇,對公共租賃住房進行拆遷的,同住人是可以獲得經濟補償的,補償的項目是搬遷、臨時安置的補償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收...

  • 支付令可否向債務人的同住成年家屬留置送達

    支付令可否向債務人的同住成年家屬留置送達

    支付令可否向債務人的同住成年家屬留置送達1、支付令可以向債務人同住成年家屬留置送達,如果債權人請求債務人給付金錢、有價證券,債權人與債務人之間沒有其他債務糾紛,支付令可以送達債務人的,可以向人民法院申請支付令...

  • 房屋拆遷中怎樣纔算是公房的“同住人”?

    房屋拆遷中怎樣纔算是公房的“同住人”?

    一、房屋拆遷中怎樣纔算是公房的“同住人”?(1)具有本市常住戶口,至徵收決定之日,因結婚而在被徵收公有住房內居住的,居住未滿一年的;(2)在本市無常住戶口,至徵收決定之日,因結婚而在被徵收公有住房內居住滿五年的;(3)在被...

  • 非夫妻關係的人同住賓館犯法嗎

    非夫妻關係的人同住賓館犯法嗎

    律師解析:非夫妻關係可以同住。但是,沒有配偶的男女雙方未經結婚登記,公開以夫妻名義同居生活或者有配偶者與婚外異性公開以夫妻名義同居生活的,是非婚同居的行爲,是違法的行爲。法律依據:《民法典》第一千零四十二條禁止包...

  • 老人去世同住人是否有居住權

    老人去世同住人是否有居住權

    根據《民法典》的相關規定,是否有居住權是看老人在世時是否爲該人設定居住權,居住權的設定可以通過合同和遺囑設定,並且應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。因此,同住的人是否有居住權,應當看老人是否爲其...

  • 房屋拆遷時如何認定同住人資格?

    房屋拆遷時如何認定同住人資格?

    涉及到同住人的資格認定情況一般存在於公房拆遷,公房拆遷的利益應當由房屋的承租人和房屋的共同居住人(同住人)共有。實踐中,發生較多的情況是各方當事人對是否具備同住人資格產生爭議。那麼,房屋拆遷時如何認定同住人資...

  • 上海承租公房動遷中,同住人是如何認定的?

    上海承租公房動遷中,同住人是如何認定的?

    共同居住人,是指作出房屋徵收決定時,在被徵收房屋處具有常住戶口,並實際居住生活一年以上(特殊情況除外),且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。在被徵收公有居住房屋處有本市常住戶口,因家庭矛盾、居住困難等...

  • 上海承租公房動遷中,同住人有權利分配拆遷補償款嗎?

    上海承租公房動遷中,同住人有權利分配拆遷補償款嗎?

    由於城市規劃和專項建設工程的需要,對城市國有土地的使用權實行再分配,從而達到土地資源的合理配置,使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房,在原有土地上進行新的房地產開發建設。但是由於土地的地上附着物凝結...

  • 上海動遷房如何認定同住人?

    上海動遷房如何認定同住人?

    上海被拆遷房屋的同住人應當認定爲自作出房屋徵收決定時在被徵收房屋處具有常住戶口且實際居住生活一年以上的人。房屋徵收部門應對產權人給予拆遷補償,由產權人對同住人予以補償或安置。首先,拆遷時房屋內必須要有戶口...

  • 有家庭的男女非法同住會坐牢嗎

    有家庭的男女非法同住會坐牢嗎

    視具體情況而定。如果是領取了結婚證的,那麼是會坐牢的;如果只是同居的話,那麼是不會坐牢的。有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而與之結婚的,處二年以下有期徒刑或者拘役。《中華人民共和國刑法第二百五十八條有配偶而重...

  • 拆遷房屋時怎麼確定同住人資格

    拆遷房屋時怎麼確定同住人資格

    涉及到同住人的資格認定情況一般存在於公房拆遷,公房拆遷的利益應當由房屋的承租人和房屋的共同居住人(同住人)共有。實踐中,發生較多的情況是各方當事人對是否具備同住人資格產生爭議。那麼,房屋拆遷時如何認定同住人資...

  • 同住人死亡其配偶是否有居住權

    同住人死亡其配偶是否有居住權

    同住人死亡其配偶不一定有居住權,居住權的設立要辦理登記。根據《民法典》第三百六十七條,設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。以及第三百六十八條,居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。設立居住權的...

  • 老人去世同住人是否有居住權?

    老人去世同住人是否有居住權?

    律師解析:根據民法典的相關規定,是否有居住權是看老人在世時是否爲該人設定居住權,居住權的設定可以通過合同和遺囑設定,並且應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。因此,同住的人是否有居住權,應當看老人是否...

  • 沒離婚和他人非法同住會坐牢嗎

    沒離婚和他人非法同住會坐牢嗎

    律師解析:如果對方只是起訴非法同居不會判刑,但是如果對方有證據證明與小三以夫妻名義同居的話,就涉嫌重婚罪,要面臨兩年以下的有期徒刑。法律依據:《中華人民共和國刑法》第二百五十八條有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶...

  • 公房動遷,承租人和同住人如何分配補償款?

    公房動遷,承租人和同住人如何分配補償款?

    一、公房動遷,承租人和同住人如何分配補償款?1、公房動遷,承租人和同住人可以採取協商的方式分配補償款。承租人、同住人之間,一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。但有下列情況除外:有以下情況之一的人,可...

  • 贍養老人必須同住嗎

    贍養老人必須同住嗎

    拒絕贍養老人可以怎麼處理贍養老人是子女應盡的義務,不能拒絕履行。《民法》對此有明確的法律規定。如果子女不履行該項義務的,父母可以向當地居委會、村委會、公安局或者婦聯等機構尋求幫助,讓他們幫忙調解和勸阻。如果...

  • 上海公房動遷承租人和同住人怎麼分配

    上海公房動遷承租人和同住人怎麼分配

    律師解析:關於公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上,承租人在下列特殊情況,可以享有拆遷補償多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人屬於年老體弱,缺乏經濟來來源,且按均分所...

  • 公房拆遷中的承租人和同住人,補償款、安置房如何分配?

    公房拆遷中的承租人和同住人,補償款、安置房如何分配?

    一、公房拆遷中的承租人和同住人,補償款、安置房如何分配?有關公有住房的補償法律上並沒有明確規定,作爲承租人通常是能夠享有拆遷補償的,但作爲同住人,不同地方有不同的政策,有些地方根據戶籍、實際居住等情況給予一定補...

  • 上海被拆遷房屋的同住人如何認定

    上海被拆遷房屋的同住人如何認定

    上海被拆遷房屋的同住人如何認定上述房屋內必須要有戶口的三種例外情形分別是:1、具有本市常住戶口,至拆遷許可證核發之日,因結婚而在被拆遷公有住房內居住的,即使居住未滿一年,也視爲同住人;2、一般情況下,在本市無常住戶...

  • 【拆遷糾紛】使用權房動遷同住人分動遷利益

    【拆遷糾紛】使用權房動遷同住人分動遷利益

    案情簡介原告陸明系被告齊喜的外甥,被告齊喜與被告彭培爲夫妻關係,被告齊豐爲雙方所生之子。2010年5月因上海市合肥路某弄某號二層亭子間動遷,被告彭培與拆遷人簽訂了《上海市城市房屋拆遷補償安置協議》(適用價值標準房...

  • 公租房承租人和同住人

    公租房承租人和同住人

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 贍養老人一定要與其同住嗎

    贍養老人一定要與其同住嗎

    不是的。《老年人權益保障法》第十八條:家庭成員應當關心老年人的精神需求,不得忽視、冷落老年人。與老年人分開居住的家庭成員,應當經常看望或者問候老年人。用人單位應當按照國家有關規定保障贍養人探親休假的權利。...

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