手寫的房屋協議是否有效

買家和買家簽訂的房屋買賣合同，如果沒有違法強制法的，也就是說不存在法定無效的情況；
那麼不管合同是手寫的、還是打印的，這個合同都是自簽字起正式生效的，兩者的效力時完全一樣的。
【法律依據】
《民法典》第三百一十四條，拾得遺失物，應當返還權利人。拾得人應當及時通知權利人領取，或者送交公安等有關部門。